今年以來，全國有近60 個城市調整房地產銷售政策，但主要集中在三四線；相關政策包括下調房貸利率、購房補貼、降低首付比例、上調公積金貸款額度或公積金貸款條件放寬、開放落戶條件；
樓市存在房價-房地產銷售-房地產開發投資的傳導鏈條，根據國家統計局公布的住房銷售金額和銷售面積數據，推算出的住宅銷售單價跌幅要遠大于70 城房價指數變化，對房地產銷售和投資難以形成帶動作用；
現階段樓市能否企穩，注冊制新股縱覽：瑞德智能：國內智能控制器領域先驅企業注冊制新股縱覽：瑞德智能：國內智能控制器領域先驅企業關鍵在于核心城市，以直轄市、各省會城市以及計劃單列市在內的36 個城市為典型代表，常住人口持續增加，存在住房需求的基礎；今年以來，36 個核心城市中，出現房地產銷售政策調整的，僅有10 個城市；力度偏大的城市有5 個：南寧（下調個人二套房首付比）；福州（下調第二次申請住房公積金貸款首付比例）；貴陽（公積金貸款額度提升）；南昌（公積金貸款額度提升）；鄭州（針對性取消限購，允許部分家庭新購一套住房）。
力度偏小的城市有5 個：青島、濟南（公積金貸款申請條件放寬）；北京、上海、深圳（跟隨LPR 下調房貸利率）。
風險提示事件：1、政策變動風險。2、研報使用的信息數據更新不及時的風險。