美國(guó)2月二手房銷量下降至六個(gè)月低點(diǎn)，降幅超過(guò)預(yù)期，因供應(yīng)有限且房?jī)r(jià)高企令潛在買家望而卻步。
美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）周五公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份二手房折合年率銷量下降7.2%至602萬(wàn)套，經(jīng)濟(jì)學(xué)家中值預(yù)期是610萬(wàn)套。本次月度降幅為一年來(lái)最大。
“住房負(fù)擔(dān)能力仍然是一個(gè)重大挑戰(zhàn)，因?yàn)橘I家正受到雙重打擊：抵押貸款利率上升和房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，”NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun周五發(fā)表聲明稱。
美聯(lián)儲(chǔ)巴爾金：必須遏制通脹 但也要避免反應(yīng)過(guò)度“為加息設(shè)定正確的步伐是一種平衡行為：我們將利率正常化以遏制通脹，但如果過(guò)度，就會(huì)對(duì)就業(yè)產(chǎn)生負(fù)面影響，”里士滿聯(lián)儲(chǔ)行長(zhǎng)巴爾金在為馬里蘭州銀行家協(xié)會(huì)的活動(dòng)準(zhǔn)備的演講稿中表示。“過(guò)去我們?cè)?jīng)以50個(gè)基點(diǎn)的幅度行動(dòng)，如果我們開(kāi)始相信對(duì)于防止通脹預(yù)銷售下滑反映了市場(chǎng)仍然受到庫(kù)存不足的限制，2月份的庫(kù)存為紀(jì)錄第二低。
NAR數(shù)據(jù)顯示，待售房源數(shù)量較一個(gè)月前有所上升，但仍比一年前下降了15.5%。按照目前的速度，2月份房屋庫(kù)存可售1.7個(gè)月。
二手房中間價(jià)較上年同期上升15%至357300美元。
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