美國2月二手房銷量下降至六個月低點，降幅超過預(yù)期，因供應(yīng)有限且房價高企令潛在買家望而卻步。
美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會（NAR）周五公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份二手房折合年率銷量下降7.2%至602萬套，經(jīng)濟(jì)學(xué)家中值預(yù)期是610萬套。本次月度降幅為一年來最大。
“住房負(fù)擔(dān)能力仍然是一個重大挑戰(zhàn)，因為買家正受到雙重打擊：抵押貸款利率上升和房價持續(xù)上漲，”NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun周五發(fā)表聲明稱。
美聯(lián)儲巴爾金：必須遏制通脹 但也要避免反應(yīng)過度“為加息設(shè)定正確的步伐是一種平衡行為：我們將利率正常化以遏制通脹，但如果過度，就會對就業(yè)產(chǎn)生負(fù)面影響，”里士滿聯(lián)儲行長巴爾金在為馬里蘭州銀行家協(xié)會的活動準(zhǔn)備的演講稿中表示。“過去我們曾經(jīng)以50個基點的幅度行動，如果我們開始相信對于防止通脹預(yù)銷售下滑反映了市場仍然受到庫存不足的限制，2月份的庫存為紀(jì)錄第二低。
NAR數(shù)據(jù)顯示，待售房源數(shù)量較一個月前有所上升，但仍比一年前下降了15.5%。按照目前的速度，2月份房屋庫存可售1.7個月。
二手房中間價較上年同期上升15%至357300美元。
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