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【資料圖】
就在剛剛，南通海安突擊掛牌2塊好地，全部位于主城區(qū)，且全部為限地價(jià)不限房?jī)r(jià)地塊——
●市本級(jí)-1地塊位于海安市區(qū)長(zhǎng)江西路南側(cè)、隆安路西側(cè)，地塊容積率1.0＜R＜1.8，起拍樓面價(jià)6000元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)6900元/㎡，未來(lái)房?jī)r(jià)限均價(jià)18000元/㎡；
●市本級(jí)-3地塊位于海安市區(qū)中壩南路西側(cè)、高莊路南側(cè)，地塊容積率1＜R＜1.5，起拍樓面價(jià)5500元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)6320元/㎡，未來(lái)房?jī)r(jià)限均價(jià)15100元/㎡。
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市本級(jí)-1地塊
本次掛牌的市本級(jí)-1地塊位于海安市長(zhǎng)江西路南側(cè)、隆安路西側(cè)，占地面積為43915㎡，容積率1-1.8，將于6月19日出讓。
根據(jù)出讓公告顯示，地塊競(jìng)買實(shí)行地價(jià)房?jī)r(jià)“雙控”并搖號(hào)的競(jìng)買模式，起拍總價(jià)4.74億元，起拍樓面價(jià)6000元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)6900元/㎡，限房?jī)r(jià)18000元/㎡；
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次須小于26層。地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物管用房、社區(qū)用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房、郵政服務(wù)用房、公廁及垃圾收集設(shè)施。
該地塊位于海安新城區(qū)板塊內(nèi)，西側(cè)緊鄰海陵中學(xué)、不遠(yuǎn)處更有海安市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)江路幼兒園，此外周邊還有海陵醫(yī)院、奧體中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套環(huán)伺，位置得天獨(dú)厚。
地塊周邊有萬(wàn)達(dá)海之心、奧體新城首府、奧體新城御府等熱門小區(qū)，二手房均價(jià)在1.2-1.6萬(wàn)/㎡左右。
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市本級(jí)-3地塊
市本級(jí)-3地塊位于海安市中壩南路西側(cè)、高莊路南側(cè)，占地面積為40502㎡，容積率1-1.5，將于6月19日出讓。
根據(jù)出讓公告顯示，地塊競(jìng)買實(shí)行地價(jià)房?jī)r(jià)“雙控”并搖號(hào)的競(jìng)買模式，起拍總價(jià)3.34億元，起拍樓面價(jià)5500元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)6320元/㎡，限房?jī)r(jià)15100元/㎡；
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑限高60米，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物管用房、社區(qū)用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房、郵政服務(wù)用房、公廁及垃圾收集設(shè)施。
該地塊位于海安城南板塊內(nèi)，緊鄰城南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城南實(shí)驗(yàn)中學(xué)，周邊金磚酒店、人民廣場(chǎng)、海洋廣場(chǎng)（在建）等商業(yè)配套豐富，未來(lái)可以滿足周邊居民的生活需求。
地塊周邊在售新盤有中洋金鑲玉項(xiàng)目，未來(lái)將打造成匯集親子、海洋、水族、科普、球幕、休閑、餐飲、購(gòu)物八大功能、多元業(yè)態(tài)為一體的一站式文商旅休閑綜合體。
地塊周邊二手房有中洋高爾夫公寓、華新壹品、中洋金磚公寓、蘇建優(yōu)景美地等熱門小區(qū)，二手房均價(jià)在1.1-1.4萬(wàn)/㎡左右。
你對(duì)于這兩宗地塊怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。
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