(相關(guān)資料圖)
今日港股內(nèi)房股再次集體走弱，其中時(shí)代中國(guó)跌6.15%，碧桂園跌4.53%，合景泰富跌3.95%，而龍湖集團(tuán)卻微漲0.45%，止住頹勢(shì)。
消息面上，龍湖集團(tuán)透露，公司將獲得一筆35億港元的俱樂(lè)部銀團(tuán)貸，預(yù)計(jì)未來(lái)一周內(nèi)完成簽約。
對(duì)于這個(gè)事件，有幾點(diǎn)需要關(guān)注：
第一，這是一筆俱樂(lè)部銀團(tuán)貸，是無(wú)抵押的純信用貸款，參與銀行超過(guò)5家，在當(dāng)前環(huán)境下，對(duì)于民營(yíng)房企來(lái)說(shuō)，非常難得。
第二，龍湖是國(guó)內(nèi)民營(yíng)房企最后的遮羞布，日前剛剛遭遇外資做空，單日跌幅達(dá)到了16%，此時(shí)金融機(jī)構(gòu)出手支持龍湖或許就是為了保住市場(chǎng)的信心。
第三，龍湖最主要的問(wèn)題不是在融資端，而是銷售，今年前7個(gè)月累計(jì)銷售額684億，同比下跌約40%，2022年銷售目標(biāo)是3000億，壓力山大。
此外，境內(nèi)地產(chǎn)債方面，今日碧桂園和融創(chuàng)多只債券大跌，其中“21碧地01”跌幅20%，“20碧地04”跌幅14.61%，“21融創(chuàng)01”跌幅20%，“20融創(chuàng)02”跌幅23.71%，“20合景04”跌幅13.13%。