6月12日，濱海潤(rùn)府首次備案價(jià)正式出爐！
據(jù)東莞市住建局官方公布的最新消息，此次備案樓棟為1、9號(hào)住宅樓，均為裝配式建筑商品房，精裝備案。
【資料圖】
▲截圖自東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)
其中，1號(hào)住宅樓高39層，共推出108套房源，戶型均為建面約143㎡四房，整體備案均價(jià)為46267.01元/㎡，低至41529.35元/㎡，最高價(jià)為52204.31元/㎡，套均總價(jià)在約593-745萬(wàn)之間。
9號(hào)樓高30層，共推出116套房源，戶型涵蓋建面約95-125㎡三四房，整體備案均價(jià)為42298.24元/㎡，單價(jià)區(qū)間為37888.38-45286.86元/㎡。
這兩年以來(lái)，中心城區(qū)、松山湖等核心地段誕生了多個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)，房?jī)r(jià)幾乎都是5萬(wàn)元/㎡起步，總售價(jià)普遍達(dá)到千萬(wàn)水平，而且往往都是銷(xiāo)售較火爆，量?jī)r(jià)齊飛。
高價(jià)樓盤(pán)熱銷(xiāo)的背后，也反映出東莞樓市的改善需求旺盛，城市新貴富豪們熱衷購(gòu)置城市核心資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)富增值保值。
濱海潤(rùn)府是濱海灣新區(qū)內(nèi)的首個(gè)純新盤(pán)，其優(yōu)越的地理位置同樣吸引了不少購(gòu)房者關(guān)注。究竟去化如何，我們拭目以待。濱海潤(rùn)府臨近地鐵2號(hào)線三期終點(diǎn)站交椅灣站（建設(shè)中），未來(lái)將打造成為濱海TOD大盤(pán)。
▲濱海潤(rùn)府實(shí)景圖（樂(lè)居攝于2023.05）
項(xiàng)目占地約14.7萬(wàn)㎡，總建面約31.6萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)9棟住宅樓和1棟幼兒園，住宅總戶數(shù)為1085戶。
據(jù)了解，項(xiàng)目自帶建面約10萬(wàn)㎡的商業(yè)中心，規(guī)劃引進(jìn)200+間店鋪，打造萬(wàn)象系濱海度假購(gòu)物天地。同時(shí)，周邊還有海濱驛站、花海里、濱海灣文體公園、苗涌生態(tài)長(zhǎng)廊、沙涌生態(tài)長(zhǎng)廊等自然景觀，生態(tài)資源優(yōu)越。
濱海潤(rùn)府位于東莞“三位一體”發(fā)展核心之一的濱海灣新區(qū)核心地帶，未來(lái)區(qū)域的規(guī)劃、定位、產(chǎn)業(yè)配套都將對(duì)標(biāo)中心城區(qū)和松山湖，地段潛力毋庸置疑。
但相較于城區(qū)和松山湖，濱海灣新區(qū)的發(fā)展還處在起步階段，交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等各項(xiàng)與生活息息相關(guān)的配套還不夠完善，未來(lái)幾年內(nèi)可能會(huì)受到施工帶來(lái)的噪音、粉塵以及出行不便等影響。
不過(guò)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，濱海灣新區(qū)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿€是巨大的。你覺(jué)得濱海潤(rùn)府這個(gè)價(jià)格值得入手嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)發(fā)表你的看法~
以下是具體備案詳情：
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文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房