周一發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國住宅建筑商協(xié)會（NAHB）/富國銀行住宅建筑商信心指數(shù)在4月份下降2點，至77。該指數(shù)已連續(xù)四個月下降。
在通脹達到40年最高、美聯(lián)儲將更激進收緊貨幣政策的背景下，抵押貸款利率飆升。房地美的數(shù)據(jù)顯示，平均30年期抵押貸款利率上周達到5%，而2021年底的時候只有3.11%。
“房地產(chǎn)市場面臨一個拐點，因為利率出乎意料的迅速上升、房價上漲和材料成本飆升，大大降低了住房負擔(dān)能力，特別是在關(guān)鍵的入門級市場，”NAHB首席經(jīng)濟學(xué)家Robert Dietz表示。
盡管庫存稀少，但建筑商加大供應(yīng)的努力受到供應(yīng)鏈挑戰(zhàn)、原材料成本飆升和招聘艱難的阻礙。
當(dāng)前銷售指標(biāo)下跌2點，至85，為去年9月以來最低；衡量潛在買家客流的指標(biāo)下跌6點，至60，是8個月低點。在3月份跌至2020年年中以來最弱水平之后，未來6個月銷售預(yù)期指標(biāo)在4月份出現(xiàn)反彈。