1月9日，廈門建發股份有限公司（證券簡稱：建發股份；證券代碼：600153.SH）發布公告，擬以現金方式協議收購紅星美凱龍家居集團股份有限公司（A股簡稱：美凱龍；A股代碼：601828.SH；H股簡稱：紅星美凱龍；H股代碼：01528.HK）不超過30%的股份。本次交易完成后，建發股份可能成為美凱龍的控股股東。
1月7日，美凱龍曾發布公告，由于控股股東正在籌劃股權轉讓事宜，或涉及公司控制權變更，美凱龍A股自9日起連續停牌，預計停牌時間不超過兩個交易日。9日，H股紅星美凱龍股價大幅上漲14.61%，股價報收3.06港元/股。
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來源：攝圖網
“家居第一股”美凱龍或易主
截至2022年12月末，美凱龍的總股本為43.55億股，包括A股36.13億股及H股7.41億股。紅星美凱龍控股集團有限公司（以下簡稱：紅星控股）持有美凱龍26.18億股股份，占美凱龍總股本的60.12%。此外，紅星控股的一致行動人西藏奕盈企業管理有限公司、車建興、陳淑紅、車建芳等合計持有美凱龍1860.76萬股股份，占美凱龍總股本的0.43%。紅星控股為美凱龍的控股股東，車建興為美凱龍的實際控制人。
公告顯示，建發股份正在籌劃通過現金方式協議收購紅星控股持有的美凱龍不超過30%的股份。本次交易完成后，建發股份可能成為美凱龍的控股股東，本次交易可能構成重大資產重組。
建發股份主要從事供應鏈運營業務和房地產業務兩大業務。公告顯示，建發股份的供應鏈服務輻射全球超過170個國家和地區，最近六年內簽約合作的境內外供應商和客戶數量超過11萬家，在漿紙、鋼鐵、農產品、礦產品、汽車、輕紡、酒類等業務領域擁有良好的品牌影響力。房地產業務方面，建發股份的子公司建發房地產集團有限公司（以下簡稱：建發房產）已連續11年獲得“中國房地產開發企業50強”。
2022年前三季度，建發股份實現營業收入5645.76億元，同比增長19.83%，實現歸母凈利潤35.76億元，同比增長5.67%。其中，前三季度，建發股份的供應鏈運營業務分部實現營業收入5276.93億元，同比增長19.34%，實現歸母凈利潤29.14億元，同比增長22.1%；房地產業務分部實現營業收入368.83億元，同比增長27.27%，實現歸母凈利潤6.62億元，同比下滑33.66%。
美凱龍是國內領先的家居裝飾及家具商場運營商和泛家居業務平臺服務商，其主要經營模式包括經營和管理自營商場、委管商場、特許經營商場、戰略合作商場等。根據弗若斯特沙利文的數據，2021年，美凱龍是國內地域覆蓋面最廣闊、商場數量最多且經營面積最大的全國性家居裝飾及家具商場運營商。
截至2022年6月末，美凱龍經營了自營商場94家、委管商場280家、戰略合作商場10家、特許經營家居建材項目59個。2022年前三季度，美凱龍實現營業收入104.84億元，同比下滑7.67%，實現歸母凈利潤13.18億元，同比下滑36.17%。
建發股份業務版圖或再擴張
此前，建發股份曾兩度收購H股、A股上市公司，分別為西南環保發展有限公司（以下簡稱：西南環保；現更名：建發國際投資集團有限公司；證券簡稱：建發國際集團；證券代碼：01908.HK）、合誠工程咨詢集團股份有限公司（以下簡稱：合誠股份；現更名：建發合誠工程咨詢股份有限公司；證券簡稱：建發合誠；證券代碼：603909.SH）。
2014年12月，建發股份發布《關于境外子公司收購香港上市公司控股權的公告》，其境外間接附屬公司益能國際有限公司（以下簡稱：益能國際）與西南環保原股東簽署了股份收購協議，以7.34億港元收購西南環保合計75%的股份。
公告顯示，西南環保主要在廣西南寧從事房地產開發、物業租賃、物業管理及提供咨詢服務。建發股份表示，西南環保將成為建發股份的海外投融資平臺，此次收購有利于建發股份更為充分地利用國際資本市場，能較好的提升建發股份的盈利水平，推動建發股份的可持續發展。
2021年6月，建發股份發布《關于下屬企業對外收購資產的公告》，其子公司建發房產之子公司廈門益悅置業有限公司（以下簡稱：廈門益悅）擬通過協議轉讓方式受讓合誠股份控股股東、實控人黃和賓等交易對方持有的合誠股份19.69%的股份，總轉讓價款為6.53億元。收購完成后，廈門益悅將取得合誠股份的控制權。
建發股份對合誠股份的收購可謂一波三折。2020年9月，建發股份曾發布《關于子公司籌劃收購合誠工程咨詢集團股份有限公司控制權的提示性公告》，其子公司聯發集團有限公司旗下全資子公司廈門聯發投資有限公司（以下簡稱：聯發投資）擬收購合誠股份控制權，并認購合誠股份非公開發行股票。
2020年11月，建發股份發布公告，因合誠股份臨時股東大會未通過聯發投資與合誠股份股東黃和賓等簽署的《股份轉讓協議》中約定的生效條件，現階段繼續推進本次交易的條件尚不成熟，決定終止本次收購及聯發投資擬認購合誠股份非公開發行股票事項。
公告顯示，合誠股份主要從事勘察設計、工程管理、試驗檢測、綜合管養、工程新材料等五大產業板塊，服務對象主要集中在公路、橋梁、隧道、市政、房建、水運、城市軌道等土木工程領域。
2021年12月，建發股份發布《關于下屬企業對外收購資產完成過戶的公告》，廈門益悅合計受讓合誠股份24.51%的股份，成為合誠股份單一擁有表決權股份數占總股本比例最大的股東。同時，廈門益悅擬通過控制合誠股份董事會席位取得合誠股份的控制權。建發股份表示，其地產業務子公司可與合誠股份形成較好的業務協同效應，增強其市場競爭力和經營效益。
建發股份多次通過收購擴張其業務版圖，此次又會與美凱龍擦出什么樣的火花呢？另外，建發股份兩次收購后，收購標的均被冠以“建發”的名號，此次若建發股份成功取得美凱龍的控制權，“紅星美凱龍”會否更名為“建發美凱龍”呢？我們拭目以待。