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新城控股（601155.SH）發(fā)布2022年半年度報(bào)告。2022年上半年，新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入428.03億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)30.10億元，扣非歸母凈利潤(rùn)25.62億元。公司整體毛利率較去年同期提升2.29個(gè)百分點(diǎn)，至21.90%。截至報(bào)告期末，新城控股已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達(dá)到3468.92萬(wàn)平方米。
截至報(bào)告期末，新城控股在手現(xiàn)金余額447.82億元，按照監(jiān)管口徑非受限現(xiàn)金短債比1.06倍；凈負(fù)債率為48.37%，同比下降12.11個(gè)百分點(diǎn)；公司剔除合同負(fù)債和預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.06%，同比下降8.39個(gè)百分點(diǎn)；若直接按照貨幣資金除以短期金融機(jī)構(gòu)債務(wù)，現(xiàn)金短債比則為1.75倍。公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為115.03億元，去年同期為-75.72億元。平均融資成本為6.50%，較去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。
憑借雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，吾悅廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸也成為新城控股的融資亮點(diǎn)，其具備“融資期限長(zhǎng)、還款安全”等優(yōu)勢(shì)。據(jù)悉，今年以來(lái)，隨著商業(yè)板塊運(yùn)營(yíng)良好，新城控股加大了經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸的推進(jìn)速度，今年前8月，已有近20座已開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)完成了經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸融資方案的落地，累計(jì)獲得融資62億。