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ATFX港股：今日港股延續(xù)昨日開門紅，市場憧憬通關(guān)即將正式到來，多個(gè)板塊集體上漲，作為復(fù)常概念股的內(nèi)房物管股也跟隨利好氛圍走高，日內(nèi)和科技股一同襯托港股升勢。
消息面上，中指研究院昨日公布，內(nèi)地今年元旦假期多市新樓成交面積較2022年同期增逾兩成，核心城市如北京、上海、杭州等成交面積較去年元旦假期增長，市場活躍度回升。另外人行廣州分行表示，將推動(dòng)房企內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)進(jìn)一步擴(kuò)容。
周三盤中，旭輝(00884)大漲15.8%；龍湖(00960)飆9.5%；碧桂園(02007)升6%；合景泰富(01813)揚(yáng)6.5%；美的置業(yè)(03990)漲5.5%；旭輝永升(01995)抽升12.4%。
物管股中，碧桂園服務(wù)(06098)升逾10%，為表現(xiàn)最佳藍(lán)籌；時(shí)代鄰里(09928)勁升15.7%；保利物業(yè)(06049)也大升10%。
過去幾個(gè)月內(nèi)房利好時(shí)傳，只是上周還有最新政策跟進(jìn)，中證監(jiān)允許房企「借殼」同業(yè)上市，允許房地產(chǎn)和建筑等密切相關(guān)行業(yè)上市公司實(shí)施涉房重組，加快打造保障性租賃住房REITs板塊，幫助內(nèi)房股在年底前造好，不過去年恒生內(nèi)地房地產(chǎn)指數(shù)仍累計(jì)下跌超過40%。
ATFX指出，內(nèi)地政策逐步放寬流動(dòng)性帶來的利好預(yù)計(jì)還將繼續(xù)得到催化，未來數(shù)月可能還會(huì)有相關(guān)政策出臺(tái)，進(jìn)一步體現(xiàn)在樓市成交量的回溫上，短期內(nèi)內(nèi)房股仍有向上動(dòng)力，當(dāng)市場消化政策利好后，看的就是房地產(chǎn)整體銷售情況能否如預(yù)期改善，尤其是在下半年，決定該板塊是否還有后勁，如果勢頭不明顯，房地產(chǎn)板塊可能再度調(diào)整。
多數(shù)機(jī)構(gòu)看好較大的房地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營狀況改善，在內(nèi)房物管股中時(shí)常經(jīng)歷大幅波動(dòng)的碧桂園和同系的碧桂園服務(wù)去年均出現(xiàn)大挫，分別跌逾61%和58%，在跌幅榜中居前。如果伴隨以上的利好跟進(jìn)，預(yù)計(jì)股價(jià)回升力度也會(huì)更明顯，但是波動(dòng)在2023年的大部分時(shí)間仍可能伴隨。
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