【資料圖】
根據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月北京二手房成交8773套，環(huán)比上月減少18.4%，同比下滑43.2%。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，12月實際成交量和帶看量跟上月相比下滑明顯。
12月北京二手房成交下滑，原因在于房屋交易活動因疫情影響受限，并不是市場本身需求的下降。進(jìn)入12月下旬以后，北京二手房市場的活躍度回暖明顯，根據(jù)麥田數(shù)據(jù)顯示，12月下旬的帶看量和中旬相比增加了兩倍，隨著疫情影響的減弱，市場有望進(jìn)一步向好。
成交的放緩使得一些急于出售的業(yè)主價格讓步更加明顯，根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月二手房議價空間和上月相比擴(kuò)大0.19個百分點，議價空間達(dá)到年內(nèi)最大。因疫情影響二手房去化變慢，在售房源增多，一些房源談價空間變大，對于購房者來說，年前不失為一個購房的好時機(jī)。
對于1月份的北京二手房市場走勢，麥田分析師認(rèn)為：“當(dāng)前，北京正從疫情的影響中迅速恢復(fù)，預(yù)計11月和12月積壓的購房需求將會逐步釋放，拋開春節(jié)假期因素的影響，1月北京二手房成交量會迎來明顯反彈。現(xiàn)在北京二手房掛牌量依舊維持在高位，價格預(yù)計會以穩(wěn)定為主，不會出現(xiàn)明顯的大起大落。”
掃描上方，關(guān)注中房網(wǎng)公眾號
【購房資訊輕松享，快來關(guān)注樂居網(wǎng)】
文章來源:中房網(wǎng)
優(yōu)質(zhì)內(nèi)容推薦
總攬金超240億，26宗商住地成功拍出！珠海2022年土拍國企扛大旗房地產(chǎn)規(guī)模重回2015房產(chǎn)下午茶｜新年伊始，你的月供可能減負(fù)啦！