央媽，還是愛房地產的。
11月21日，央行和銀保監(jiān)會召開了全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩(wěn)經濟大盤政策措施落實工作。
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此次會議，對于個人住房貸款、民營房企融資等方面對給予了利好。
會議強調，要全面落實房地產長效機制，因城施策實施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。
保持房地產融資平穩(wěn)有序，穩(wěn)定房地產企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。用好民營企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”）支持民營房企發(fā)債融資。
完善保交樓專項借款新增配套融資的法律保障、監(jiān)管政策支持等，推動“保交樓”工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，此次央行全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會的召開，使得今年11-12月，以及明年上半年的信貸工作投放思路更加清晰。
他提出了兩點，信貸投放要站更好的位置去看，即從穩(wěn)經濟大盤的角度入手，尤其是從拉動消費投資、保民生等角度入手。這是商業(yè)銀行和房企等所需要把握的大方向和總基調，其和金融16條提及了“堅持兩個不動搖”是略有側重點的。
其次，此次政策也可以看出一些新的市場情況，包括建筑企業(yè)資金狀況較差、信托業(yè)務出現了一些新情況和新風險、配套融資方的支持政策略顯空白，所以此次政策填補了此類空白，對于防范化解風險、鞏固金融16條政策工具效應等都有積極作用，也進一步體現了信貸支持方面的重要作用和地位。
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文章來源:樂居買房