購房一般有兩種方式，全款和貸款，貸款是目前最普遍也最常見的形式。但對于部分資金寬裕的購房者來說，購房時會選擇全款買房，相較貸款買房，全款買房的確好處多多，可以免除各種手續(xù)費(fèi)和銀行利息，而且，日后不再為房貸操心，可以較自由的安排自己手里資金進(jìn)行投資。
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那么，具體都有哪些優(yōu)點呢？我們一起盤點一下。
一、全款房子出手容易
全款購買的房子再出售時較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快。即便不想出售，若出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。
二、流程相對簡單
全款買房不需要貸款，也就省去了和銀行打交道的步驟，不用面簽，不用準(zhǔn)備貸款資料，更不會面臨被銀行拒貸的風(fēng)險。只需要繳納房款，簽訂合同即可。
三、開發(fā)商折扣
這兩年，開發(fā)商資金吃緊，給于資金回籠，遇到全款買房購房者，很多開發(fā)商對于一次性付款的商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠。例如：購買總價在100萬元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省3萬元。總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對較為劃算。
四、轉(zhuǎn)賣時易出手
全款買的房產(chǎn)，如果將來想把房屋轉(zhuǎn)手，沒有產(chǎn)權(quán)抵押的房產(chǎn)相對來說周轉(zhuǎn)速度會更快。對短期內(nèi)急需資金周轉(zhuǎn)的購房者來說，不需要去銀行解押，能省去不少時間。
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文章來源:樂居買房
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