今年7月，無錫發(fā)布“無錫老東門城市復(fù)興項目設(shè)計招標(biāo)公告”，更新范圍東至興源路、南至學(xué)前東路、西至解放路、北至工運路及古運河。占地面積約1平方公里，總建筑面積約153.1萬方，共包含站前商貿(mào)街及周邊地塊、保利廣場及周邊地塊、永勤弄及周邊地塊、綠塔路及周邊地塊和亭子橋五個地塊。就在近日，保利廣場傳來了新的消息。
1、在拆了
【資料圖】
這兩天，一張保利廣場的圖片在朋友圈流傳。圖片中，長臂機械吊著一組廣告展架的金屬框架，背景是保利廣場飽經(jīng)歲月侵蝕后斑駁的外立面。
據(jù)悉，此舉是保利廣場的拆遷工程之一，至此，保利廣場與錫城人民或許就要說再見。
2004年，保利廣場第一次走進了人們的視線，這座昔日錫城第一家一站式購物中心顛覆了許多無錫人對商場的認(rèn)知，成為眾多國際名品進駐無錫的首選窗口。
剛開業(yè)時的保利廣場一度也是無錫地標(biāo)式的建筑，是無錫旅游局命名的“無錫首批旅游購物推薦單位”之一。但是2013年開始的商業(yè)體浪潮讓保利廣場的地位迅速滑落，恒隆廣場、蘇寧廣場、茂業(yè)、惠山萬達(dá)等紛紛開業(yè)，人們的選擇開始變多。
遍地開花的結(jié)果自然就是人流量的分散。
再加上露天商場本身就存在短板，保利廣場又爆發(fā)了一波“關(guān)鋪潮”、“保利卡拒收”、“資金鏈斷裂”的負(fù)面新聞，這個昔日繁華喧囂的老牌商業(yè)體漸漸成為門庭冷落的“是非之地”。
至今還有人在提到保利廣場時感嘆“愿江浙滬不再有露天商場”。
其實在2016年就傳出過保利廣場即將啟動招商的消息，還規(guī)劃有屋頂花園、小型足球場、DIY種菜樂園以及真槍射擊、木馬王國等設(shè)施。
2017年保利廣場開始裝修改造，但是如今看來，顯然是不了了之。據(jù)悉，這與保利廣場是典型的產(chǎn)權(quán)分割銷售商業(yè)綜合體關(guān)系緊密。
保利廣場共397個業(yè)主，其中，電影院屬自有資產(chǎn)，家樂福一塊的業(yè)主有100多個，其他的產(chǎn)權(quán)分散在約300名小業(yè)主手中，由于業(yè)主眾多，在租金、裝修改造等方面，產(chǎn)權(quán)人意見難以完全統(tǒng)一。
所以預(yù)計2017年年底、2018年年初重新開業(yè)的計劃最終還是夭折。
后來又有消息稱，保利廣場解放東路沿線的共有商鋪正在重新進行簽約，如果在2019年8月上旬能達(dá)到九成簽約率，該部分最快將在2020年元旦前后開業(yè)。
直到現(xiàn)在，這座商業(yè)體最終還是沒能重獲新生。其實保利廣場所處的位置可以說是無錫市中心的市中心，一頂一的核心商圈，每日人流量都很可觀。與其一直空置浪費，倒不如重新來過，總好過任由其荒廢。
2、快開業(yè)了
在保利廣場落下帷幕的同時，經(jīng)開區(qū)的山姆會員店迎來了新的節(jié)點。
11月8日，無錫山姆會員店收到了市行政審批、住建等部門的審批證件，實現(xiàn)了無錫首次項目竣工即五證聯(lián)發(fā)。
無錫山姆會員店是沃爾瑪旗下高端倉儲式會員超市，項目總投資超6億元，總建筑面積7.2萬平方米，是長三角地區(qū)建造標(biāo)準(zhǔn)最高的山姆會員店。
該店位于無錫經(jīng)開區(qū)貢湖大道與觀山路東北側(cè)，其中地上一層將打造成涵蓋特色餐飲、高端服務(wù)、親子體驗等商業(yè)服務(wù)區(qū)域，有可容納1000多個會員停車位的智能停車場。二樓整個樓層都是山姆的營業(yè)區(qū)，樓層凈高達(dá)9米。
該項目于2021年3月開工，將在2022年11月底開業(yè)，想必大家已經(jīng)在無錫的各個角落看到山姆會員店辦理會員卡的站點了吧。
迎來送往、起起落落不僅是人生的常態(tài)，也是商業(yè)綜合體的常態(tài)。世界一日千里，城市更新總會不斷覆蓋記憶，我們也要學(xué)著說再見，說你好。再見，保利廣場；你好，山姆會員店。
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文章來源:樂居買房