樂居新媒體珠海訊 近日，據(jù)珠海市公共資源交易中心發(fā)布消息，斗門區(qū)掛出8宗涉宅用地，地塊均位于湖心新城，其中有五宗宅地將集中在12月15日開拍。
值得一提的是，本次掛牌的8宗宅地總出讓面積共約29.60萬㎡，總計(jì)容積率面積約66.55萬㎡，掛牌總起拍價(jià)超50.71億元。下面，讓我們先來一睹這次掛拍的詳情吧！
22151地塊信息
(資料圖片僅供參考)
22151/珠自然資儲(chǔ)2022-21地塊位于斗門區(qū)騰逸路以南、廣安路東側(cè)，該宗地面積49905.48㎡，計(jì)容建面103093.11㎡，起拍總價(jià)為8.26億元，折合樓面價(jià)約8012元/㎡，將于12月2日摘牌。
22164地塊信息
22164/珠自然資儲(chǔ)2022-24地塊位于斗門區(qū)騰逸路以南、廣安路西側(cè)，該宗地面積48925.15㎡，計(jì)容建面127603.73㎡，起拍總價(jià)為10.18億元，折合樓面價(jià)約7978元/㎡，將于12月13日摘牌。
22165地塊信息
22165/珠自然資儲(chǔ)2022-25地塊位于斗門區(qū)白藤街道平華大道以南側(cè)、廣安路東側(cè)，該宗地面積48208.43㎡，計(jì)容建面97361.97㎡，起拍總價(jià)為7.1億元，折合樓面價(jià)約7292元/㎡，將于12月14日摘牌。
22166地塊信息
22166/珠自然資儲(chǔ)2022-28地塊位于斗門區(qū)白藤街道騰逸路南側(cè)、明月路西側(cè)，該宗地面積15642.82㎡，計(jì)容建面42995㎡，起拍總價(jià)為3.14億元，折合樓面價(jià)約7303元/㎡，將于12月15日摘牌。
22167地塊信息
22167/珠自然資儲(chǔ)2022-29地塊位于斗門區(qū)白藤街道明月路東側(cè)、望澤路北側(cè)，該宗地面積13796.53㎡，計(jì)容建面38896.62㎡，起拍總價(jià)為2.76億元，折合樓面價(jià)約7096元/㎡，將于12月15日摘牌。
22168地塊信息
22168/珠自然資儲(chǔ)2022-26地塊位于斗門區(qū)白藤街道福安路西側(cè)、望澤路北側(cè)，該宗地面積15762.06㎡，計(jì)容建面43012.86㎡，起拍總價(jià)為3.08億元，折合樓面價(jià)約7160元/㎡，將于12月15日摘牌。
22169地塊信息
22169/珠自然資儲(chǔ)2022-30地塊位于斗門區(qū)湖心新城騰逸路南側(cè)、星湖路西側(cè)，該宗地面積50477.99㎡，計(jì)容建面100377.88㎡，起拍總價(jià)為7.71億元，折合樓面價(jià)約7680元/㎡，將于12月15日摘牌。
22170地塊信息
22170/珠自然資儲(chǔ)2022-27地塊位于斗門區(qū)廣安路東側(cè)、紅心路北側(cè)，該宗地面積53304.57㎡，計(jì)容建面112174.37㎡，起拍總價(jià)為8.48億元，折合樓面價(jià)約7559元/㎡，將于12月15日摘牌。
片區(qū)均價(jià)1萬+ 生活配套再爆發(fā)
湖心新城作為珠海熱門板塊，一直備受政府和購房者的青睞。近日，樂居君實(shí)探湖心新城，發(fā)現(xiàn)該片區(qū)可謂是“生機(jī)勃勃”。
以前的湖心新城是一片荒地，人煙稀少。如今，片區(qū)內(nèi)四處可見建設(shè)者的身影，一條條交通大道縱橫交錯(cuò)，一幢幢高樓拔地而起，呈現(xiàn)出活力十足的新景象。
眼下，湖心新城人居環(huán)境不斷完善，如華發(fā)、金茂、家和置地、招商蛇口、復(fù)地、海倫堡等開發(fā)商相繼入駐，構(gòu)建一幅龐大而又規(guī)整的住宅新城。該片區(qū)整體價(jià)格相比往年有所下降，目前均價(jià)約為13000-19000元/㎡，一些較小戶型總價(jià)甚至在150萬以下，相比市區(qū)及旁邊的航空新城價(jià)格優(yōu)勢較為明顯。
同時(shí)，湖心新城的生活配套正加速完善，“高鐵新城”和“教育大城”的雛形已現(xiàn)。
在交通上，湖心新城五橫四縱交通格局已展現(xiàn)出來。縱向俯瞰，跨越珠海東西的香海大橋已通車，斗門至香洲通勤時(shí)間從以前的1小時(shí)，將縮短為15至20分鐘！同時(shí)，珠海大橋擴(kuò)寬工程加速推進(jìn)，香海路先行段建設(shè)已提上日程。
橫向延展，機(jī)場東路、平華大道等9條城市干道正加快建設(shè)。對外還將依托珠肇高鐵、廣珠澳高鐵、珠斗城際、廣佛江珠城際等軌道項(xiàng)目，直聯(lián)粵港澳大灣區(qū)城市群。
在教育上，湖心新城規(guī)劃27所全齡段學(xué)府，包括15所幼兒園，8所小學(xué)，4所中學(xué)，如金茂中小學(xué)、湖心小學(xué)、金灣一小、白藤湖小學(xué)、城南中小學(xué)、珠海實(shí)驗(yàn)中學(xué)、紅旗中學(xué)等，教育資源十分豐富。
在商業(yè)上，片區(qū)的四大商業(yè)綜合體雛形已現(xiàn)，目前家和城廣場已營業(yè)，愛琴海購物中心、金茂商業(yè)、豫園商業(yè)等商業(yè)綜合體正在動(dòng)工或即將動(dòng)工。
片區(qū)利好配套逐漸兌現(xiàn)，湖心新城潛力正在全面爆發(fā)。此次斗門區(qū)掛牌數(shù)量多，且地塊的質(zhì)量可圈可點(diǎn)，相信有不少珠海市民對此十分期待，最終會(huì)花落誰家呢？是否會(huì)與11月3日集體出讓宗地的情況一樣，全部被國企拿下？樂居君將持續(xù)關(guān)注！
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文章來源:樂居買房