眾所周知，公積金首套貸款利率下調了！低至2.6%！
(資料圖片)
近日，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。
這意味著，使用公積金貸款可以節省更多購房成本！
但公積金最高可以貸多少錢，這次利率下調究竟能為我們省下多少錢？今天，樂有家就聚焦粵港澳大灣區9城住房公積金貸款，用實際數據告訴大家“真相”！
01
目前，粵港澳大灣區9城中，公積金貸款限額最高的是廣州，購買首套房家庭共同申請公積金貸款最高可貸100萬。
深圳作為一線城市，目前房價相對較高，但公積金貸款限額并未占據領先地位，購買首套房家庭共同申請公積金貸款最高只可貸90萬，和房價相對較低的東莞、中山額度是一樣的，這讓很多人費解。
相對來看，惠州、江門和佛山的最高額度相對房價水平似乎更合理。
02
在實際購房過程中，房屋價值、貸款金額、貸款利率等眾多因素都會影響你使用公積金貸款最終能夠節省的利息。
假設能夠申請到所在城市最大公積金貸款額度，那么各城市政策下每月可以節省多少利息呢，節省的利息能喝多少杯奶茶呢？
據樂有家研究中心數據統計發現，我們統一以購買首套100㎡的二手房來進行測算，以組合貸款的形式，在明確的條件下，大灣區9城中，過半城市節省的總利息超過2萬。
其中，30年公積金貸款總利息節省最多的是廣州，接近3萬，月供少82元也是灣區最高的。
而深圳東莞中山在同一水平，總利息均節省2.65萬，月供均少74元！而肇慶卻只能少1.3萬，灣區最低。
如果一杯奶茶15元換算，那么節省下來的月供，廣州、深圳、東莞和中山能多喝5杯奶茶，深圳人可以多吃5頓最愛的豬腳飯！
珠海人可以多喝4杯奶茶也不賴，惠州江門佛山可以多喝3杯奶茶，實際上按照物價或可能能喝的不止3杯！但肇慶只能多喝2杯。
打工人不容易，奶茶解千愁，這也算是中央給廣大購房者送福利咯。
03
大灣區9城公積金貸款政策一覽表
如還有人不知道怎么用公積金貸款省錢的，可看看各城市公積金貸款政策一覽表吧！
深圳
廣州
惠州
珠海
佛山
東莞
江門
來源：樂有家研究中心
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文章來源:樂有家
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