昨天才跟大家發(fā)布了四川多地公積金貸款利率下調(diào)新聞，目前四川有成都和瀘州執(zhí)行，今天給大家?guī)砗孟ⅲ【d陽也開始執(zhí)行了！
(相關(guān)資料圖)
9月30日，中國人民銀行發(fā)布公告，決定自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。此次下調(diào)是央行自2015年10月份以來的首次。
按照央行下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率規(guī)定，市住房公積金服務(wù)中心印發(fā)《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款利率的通知》（綿住房公積金發(fā)〔2022〕12號），對我市住房公積金貸款利率作出相應(yīng)調(diào)整并明確了具體執(zhí)行口徑。
政策調(diào)整前后利率具體有什么變化？
央行公告發(fā)布前，我市首套個人住房公積金貸款利率（年利率）為5年以下（含5年）2.75%，5年以上3.25%；第二套個人住房公積金貸款利率為5年以下（含5年）3.025%，5年以上3.575%。
央行公告發(fā)布后，我市首套個人住房公積金貸款利率調(diào)整為5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%，均下降0.15個百分點。第二套個人住房公積金貸款利率政策維持不變。
利率調(diào)整的具體執(zhí)行口徑是什么？
（一）2022年10月1日前已發(fā)放個人住房公積金貸款，貸款期限在1年（含1年）以內(nèi)的，貸款利率不作調(diào)整，仍執(zhí)行原貸款利率；貸款期限在1年以上的，自2023年1月1日起執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。
（二）2022年10月1日前已受理但尚未發(fā)放的個人住房公積金貸款，按新的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
（三）2022年10月1日（含）后受理的個人住房公積金貸款，按新的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
利率調(diào)整后可減少多少負擔(dān)？
以當(dāng)前我市首套住房最高貸款限額70萬元、最長貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前利息總額約39.67萬元、月供3046元，調(diào)整后利息總額約37.61萬元、月供2989元，利息總額節(jié)省約2.06萬元、月供減少約57元。
具體情況可通過12345、12329、綿陽市住房公積金服務(wù)中心網(wǎng)上辦事大廳、、住房公積金受委托銀行等正規(guī)渠道進行了解。
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文章來源:樂居買房