網(wǎng)上看到的小故事，逼男友家全款買房，我卻后悔不已！當(dāng)初聽信閨蜜和爸媽的建議，要求男友在北京全款買房，男友一家咬咬牙買下了，并度過了三年艱難的還貸期。在這期間，男友不再寵著慣著我了，一切好像都變了… 當(dāng)初閨蜜和父母都以為男友家全款買了房子，我們結(jié)婚后就可以直接享受了，不用辛苦還貸，不用考慮買房問題了，可因?yàn)槿钯I房導(dǎo)致我們的婚期無期限的延期了，這已經(jīng)偏離了我的預(yù)期，好像一切都已經(jīng)偏離軌道了。
其實(shí)現(xiàn)實(shí)生活中，全款買房雖然有很多優(yōu)點(diǎn)，但是貸款買房也是好處多多的，畢竟節(jié)省下來的時(shí)間是金錢無法買到的。
(資料圖片)
全款買房和貸款買房各有優(yōu)缺點(diǎn)，每個(gè)人條件不同，資金儲(chǔ)備不同，需要根據(jù)自身實(shí)際條件分別對(duì)待，總之有能力有投資渠道的可以選擇全款買房，相反則建議貸款買房。
全款買房的優(yōu)點(diǎn)：
1、付全款省錢。雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊睿阅芎烷_發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。
2、無債一身輕。付全款購(gòu)房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。
3、轉(zhuǎn)手容易。從投資角度說，付全款購(gòu)買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。
貸款買房的優(yōu)點(diǎn)：
1、貸款買房有主動(dòng)的也有被動(dòng)的，有些人雖然有足夠的錢能夠全款支付，但是善于投資也會(huì)選擇貸款，因?yàn)榘唇屹J款利率相對(duì)較低，自己的錢可以放入到股市、基金等其他投資項(xiàng)目，獲取更多的收益。
2、不需要攢足全款也可以買房，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦的等待全款;
3、把首付以外的資金用于投資，貸款款買房首付通常在3-5成左右，一次性的資金付出相對(duì)較少，有資金的購(gòu)房者能夠空出資金用于其他投資。只要投資的回報(bào)率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要?jiǎng)澦恪?/p>
總之，全款買房還是貸款買房需要根據(jù)每個(gè)人、每個(gè)家庭的情況決定，家庭條件不同、資金儲(chǔ)備不同的人沒必要為了全款買房給自己和家人逼到絕境上去，用貸款買房換來的時(shí)間去再投資，或者先做一些對(duì)于個(gè)人來說比買房更重要的事情，當(dāng)幾年之后，很有可能會(huì)對(duì)當(dāng)初自己貸款買房的決定感到明智的。
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文章來源:樂居買房