近日，東莞市自然資源局官網公布了“清溪鎮重河村銀河市場項目‘1+N’總體實施方案批復結果公告”。
根據省、市城市更新政策及《關于印發〈東莞市城市更新單元(項目)“1+N”總體實施方案審批操作細則(修訂)〉的通知》(東自然資〔2021〕213號)規定，經市人民政府同意，東莞市自然資源局批復同意清溪鎮重河村銀河市場項目“1+N”總體實施方案。
緊鄰鎮中心區
(相關資料圖)
據了解，改造單元位于清溪鎮中北部重河片區內，緊鄰鎮中心區，南臨香芒路，北靠北環路，西接清鳳大道。
改造后，該宗土地將用于二類居住用地+商業金融業用地共面積10057m，總建筑面積約40227m(容積率4.0)，東莞市人民政府擬采用協議出讓方式供地，由東莞市東昊建筑工程建造有限公司進行開發建設，預計年產值將達到9億元。
東莞市東昊建筑工程建造有限公司，經查詢，該公司關聯企業為東莞市震旭林實業投資有限公司，成立于2016-05-31，所屬行業為商務服務業，經營范圍包含：實業投資、物業投資、物業管理、物業租賃。
提升人居環境品質
《報告》顯示，重河片區以產業功能為主，片區內產業用地達213公頃，居住用地極少。
鎮規劃部門調研結果顯示，周邊工業園區的產業人口就近居住需求意愿較為強烈，且招商中的清溪湖產業園區也需要生活配套設施，因此鎮政府和重河村委會決定將改造單元進行“工改商住”，適當增加居住用地面積，解決片區內產業人口的就近居住需求。
由于該單元內幼兒園等公共設施缺乏，且景觀環境相對較差。村民也希望通過“三舊”改造，優化衛生及景觀配套，增加相應公共設施，整體提升人居環境品質。
根據規劃，該片區定位為清溪鎮中心區的外延區和周邊工業園區的重要生活配套服務區，將打造成重河片區功能完整、配套齊全、人居環境舒適的中心生活組團，包括居住、公寓、商業、購物、辦公等功能。
來源: 合一城市更新 、清溪在線
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文章來源:樂居買房