每一個(gè)沙盤都是按照一定比例制作的，確定比例后，你只要用小尺子大致量一下，就可以知道小區(qū)里面道路的寬度、你家到地下車庫入口的距離等信息。一般來說，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。所以沙盤上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時(shí)也會給人高綠化率的感覺。
【資料圖】
一般需要從哪些方面看沙盤？
1.比例。確定沙盤是否按照實(shí)際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。
2.朝向。首先要分清南北朝向和東西朝向，關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等問題。
3.綠化。要了解沙盤中綠化的建設(shè)與實(shí)際是否一致，因?yàn)楹芏嗌潮P中的綠色與實(shí)際出入很大。
4.未標(biāo)注建筑物。沙盤上會有一些方塊形的"小擺設(shè)"，它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設(shè)施。
5.停車位。問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。
6.周邊道路。了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設(shè)進(jìn)度及開通時(shí)間。
看沙盤有哪些門道？
1.關(guān)掉沙盤燈光再看。
2.趁著接待你的置業(yè)顧問沒有使用語言攻勢的時(shí)候，安靜地看，等初步選擇好了自己喜歡的位置樓層，再詢問。
3.留意對比沙盤與現(xiàn)實(shí)區(qū)別。
4.從小處著眼，細(xì)細(xì)看來，很多細(xì)節(jié)，可能就會影響你今后的居住和生活。一個(gè)垃圾處理站，在沙盤上就是個(gè)不起眼的小方塊，別忽視了。
5.用簡單工具進(jìn)行測量，比較沙盤和實(shí)際情況；還有注意反復(fù)多次地看。
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文章來源:樂居買房
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