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青島公積金再出新政。
為進一步發揮住房公積金支持作用，支持剛性和改善性住房需求，青島市住房公積金管理中心推出職工提取住房公積金用于支付購房首付款業務，促進島城房地產業良性循環和健康發展。自2022年9月1日起，在島城行政區域內購買新建商品房，可申請提取購房人及其配偶名下的住房公積金用于支付購房首付款。同時，階段性放寬上述政策提取范圍，2022年9月1日至2023年8月31日期間購買家庭（包括職工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申請提取公積金支付首付款的，提取人范圍放寬至購房人及其直系親屬（包括配偶、父母和子女）。為保障職工貸款權益，市住房公積金管理中心將采取貸款與提取聯辦的業務模式，為有意向申請住房公積金貸款的職工一次性共同辦理貸款受理與首付款提取業務，確保提取金額不影響貸款額度。房地產開發企業攜帶承諾書、樓盤資金監管協議到市住房公積金管理中心各區（市）服務大廳申請辦理樓盤備案后，購房職工即可辦理首付款提取業務。相關鏈接
提高貸款額度、放寬申貸標準……公積金政策不斷優化
為充分發揮住房公積金制度優勢，支持職工剛性和改善性住房需求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進房地產市場平穩健康發展，今年以來，公積金政策不斷優化。
先是調整公積金貸款申貸繳存條件、二手房公積金貸款房齡有關規定，并取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規定。將職工申貸的繳存標準進一步放寬到職工建立住房公積金賬戶滿半年（即183天），申貸時連續正常足額繳存住房公積金6個月（含）以上；將二手房公積金貸款的貸款期限與房齡之和放寬到最長不超過50年。貸款期限最長不超過30年，同時不得超過借款人距法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲），貸款期限不得高于所購住房的剩余土地使用年限；不再按房齡階梯式提高首付款比例，政策調整后，購買首套住房的，首付款比例不低于30%，購買二套住房的，首付款比例不低于40%。
同時，青島住房公積金貸款最高額度已調整到80萬。在青島市行政區域內購買家庭首套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為80萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為50萬元。
另外，“商貸轉公積金貸款”業務預計年內也將推出。
來源：半島都市報
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文章來源:樂居買房
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