(資料圖片僅供參考)
房地產(chǎn)稅是一種高覆蓋范圍，多征收對(duì)象的新稅種，作為補(bǔ)充政府財(cái)政收入的新渠道，展望未來，到底哪些人需要擔(dān)心房地產(chǎn)稅？剛需而言往往是首套，國家相關(guān)政策關(guān)懷力度會(huì)有所傾斜，總結(jié)來說，我感覺會(huì)對(duì)以下人員影響較大！
第一個(gè)就是在中心城市囤積了大量住宅的人，他們以后的壓力會(huì)非常大。可能到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)集中拋盤，對(duì)中心城市短期房價(jià)也會(huì)構(gòu)成一定影響。這可能也就意味著，囤積大量房子的人的財(cái)富將會(huì)顯著的縮水。
第二個(gè)是盲目購買了旅游物業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)的人,如果不是比較熱門的旅游區(qū)，不是配套好、位置佳的房子的話，旅游地產(chǎn)大概率是只能等著免征房地產(chǎn)稅。如果不能免征的話，那它的持有成本大大增加，再加上它的利用率不是太高，這類房子大概率將成為雞肋。
第三個(gè)就是手中有多套房、負(fù)債率非常高的炒房者們，每次關(guān)于房地產(chǎn)稅的消息，都足以對(duì)這類人產(chǎn)生巨大的壓力。因?yàn)橄⒁坏┕己螅蜁?huì)加劇市場的僵持，目前仍然拿了很多房子、承擔(dān)巨大債務(wù)的炒房者們，壓力就會(huì)大增，沒辦法之下他們只能選擇盡快出手手里的項(xiàng)目，以此來增加手里的現(xiàn)金流，否則房子就很有可能斷供，然后按流程被銀行申請(qǐng)查封、拍賣，到那個(gè)時(shí)候在想套現(xiàn)的價(jià)格就會(huì)更低了。
總結(jié)來說，房子越多的話，加了房產(chǎn)稅之后就不再是越香了，對(duì)樓市來說，房產(chǎn)稅是一種遏制房價(jià)高速增長的一種方法，對(duì)市場來說它將是新的一輪洗禮，有的人盼著它早點(diǎn)到來，也有很多的人害怕它的到來。
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文章來源:樂居買房
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