新浪樂居臺州訊2022年7月22日
嶺商(浙江)置業發展有限公司以22700萬元競得溫嶺市松門鎮振興路西側SM040305商住地塊,樓面價3321元/平(未考慮回購等因素),溢價率0%。
【資料圖】
地塊位置示意
實地圖
一、地塊規劃要求
出讓面積34181㎡(51.272畝),容積率>1.0且≤2.0,其中商業計容建筑面積(含物業管理經營用房)不少于2000㎡且不大于5000㎡,建筑密度≤35%,綠地率≥25%,建筑高度≤54米。
商業裙房臨振興路設置,臨緯四路的居住建筑立面不得設置開敞式陽臺。用地范圍內聯排排屋(每幢不少于3套)的單套面寬不少于5.4米;高層建筑面寬不得超過50米。同一項目內,住宅小區中低層、多層居住建筑和高層、超高層居住建筑混建時,低層、多層居住建筑和相鄰的高層、超高層居住建筑之間的建筑高度差最少應按1:4比例控制。聯排排屋(每幢不少于3套)底層院落內設置圍擋的,其圍擋院落(包括公眾不可進入的下沉式庭院)內的綠地不計入該項目綠地率;設置實體圍擋的院落(包括公眾不可進入的下沉式庭院),按圍合面積計入建筑密度。除上述聯排排屋外,其余住宅建設項目底層不得設置圍擋(包括公眾不可進入的下沉式庭院),綠地應向小區公眾開放。
二、地塊區位和周邊配套
地塊位于溫嶺市松門鎮熱門板塊,距離鎮政府不遠,北側緊靠商業綜合體,周邊交通便利,新建樓盤較多,配套豐富,城市面貌更新。如今,站在育英西路道路兩側,松門城市新氣象盡收眼底。現代大廈、黃金海岸等一批樓盤拔地而起,溫嶺市第四人民醫院入駐新區,嶺商國際廣場繁華萬千,繽紛多彩的都市生活拉開帷幕。
周邊樓盤:
嶺商國際廣場目前有公寓、商鋪、住宅等多業態在售。
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文章來源:樂居買房
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