樂居買房訊 進(jìn)入下半年，又將是一個(gè)全新的開始。6月江門新房成交量創(chuàng)年內(nèi)單月最高，7月以后，江門樓市進(jìn)入“淡季”，連續(xù)2周成交回落。
(資料圖片)
上周（2022年7月11-17日），江門市區(qū)一手住宅網(wǎng)簽769套，環(huán)比下跌2.9%；市區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約424套，環(huán)比下跌5.8%，成交均價(jià)10109元/㎡。
上周江門各大區(qū)域樓市表現(xiàn)如何？下面一起來看看具體數(shù)據(jù)。
全市住宅網(wǎng)簽：769套 環(huán)降2.9%
上周江門全市一手住宅網(wǎng)簽769套，環(huán)比下跌2.9%。
各區(qū)一手住宅網(wǎng)簽量來看，一手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)最高為蓬江區(qū)，其次為新會(huì)區(qū)、鶴山市。
具體數(shù)據(jù)為：蓬江區(qū)網(wǎng)簽228套，江海區(qū)網(wǎng)簽69套，新會(huì)區(qū)網(wǎng)簽127套，鶴山市網(wǎng)簽124套，恩平市網(wǎng)簽80套，開平市網(wǎng)簽44套，臺(tái)山市網(wǎng)簽97套。
網(wǎng)簽價(jià)格方面，全市網(wǎng)簽均價(jià)約8440元/㎡，環(huán)比下跌6%。其中，蓬江區(qū)網(wǎng)簽價(jià)最高，均價(jià)約10342元/㎡；恩平市網(wǎng)簽價(jià)持續(xù)低位，均價(jià)約5736元/㎡。
縱觀近2個(gè)月，網(wǎng)簽價(jià)格較為平穩(wěn)，穩(wěn)定在8300-8900元/㎡。
市區(qū)住宅網(wǎng)簽：424套 環(huán)降5.8%
江門市區(qū)（蓬江、江海、新會(huì)）方面，上周一手住宅網(wǎng)上簽約424套，環(huán)比下跌5.8%；網(wǎng)簽均價(jià)約10109元/㎡，環(huán)比下跌6%；簽約面積約4.7萬(wàn)㎡；銷售金額約4.8億元。
縱觀近2個(gè)月，市區(qū)新房網(wǎng)簽價(jià)格穩(wěn)定在1萬(wàn)/㎡大關(guān)，約0.97-1.07萬(wàn)/㎡。
供應(yīng)：無新增預(yù)售住宅
供應(yīng)方面，2022年7月11-17日江門市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)）無新增預(yù)售住宅。各區(qū)供求情況如下圖：
二手：網(wǎng)簽均價(jià)5407元/㎡
二手房方面，上周二手住宅網(wǎng)上簽約353套 （蓬江區(qū)100套、江海區(qū)21套、新會(huì)區(qū)66套、鶴山市59套、恩平市11套、開平市36套、臺(tái)山市60套），網(wǎng)簽總面積約3.9萬(wàn)㎡，網(wǎng)簽金額約2.1億元，均價(jià)約為5407元/㎡。
來源：江門房協(xié)網(wǎng) （源數(shù)據(jù)采集自江門住建局官網(wǎng)），江門市房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)；信息僅供參考
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文章來源:樂居買房
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