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近日，常州自然資源及規(guī)劃局網(wǎng)站對《鐘樓清潭西路南側(cè)、船舫北路東側(cè)地塊規(guī)劃條件》進行批后公布。
地塊位于鐘樓區(qū)清潭路板塊，東至陳渡南路、南至紫荊西路、西至船舫北路、北至清潭西路。地塊規(guī)劃為二類居住用地，占地面積為106942㎡，容積率≤1.8且＞1，建筑高度≤60米。
從區(qū)位來看，該宗宅地東側(cè)緊鄰教科院附屬中學(xué)和國仕九禮，西側(cè)為城市印象，南側(cè)為教科院高中。
地塊相鄰是中吳賓館北側(cè)地塊，地塊由中建競得，成交樓面價14626元/㎡，住宅毛坯最高限價29200元/㎡。目前案名已經(jīng)公布，為中建國賢府，城市展廳也已開放。
項目擬建20棟住宅，其中8棟為5-6F，12棟為9-10F，是一座純粹的洋房居住社區(qū)，將打造成中建智地“府系”高端產(chǎn)品。地塊地處清潭路板塊，主要以路勁項目為主，二手房價均在2w元/㎡以上。二手房成交因教科院學(xué)區(qū)，也成為置業(yè)熱門區(qū)域。因清潭路串聯(lián)清潭板塊與青楓公園板塊，因此生活相對便捷。且緊鄰皇糧浜板塊，由于教育資源的落地，鐘樓外國語也是該片區(qū)民辦熱門的。板塊內(nèi)的萬科國賓道，成交均價約23000元/㎡。但這宗宅地未出現(xiàn)在2022年鐘樓區(qū)重點推薦宅地的名錄中。所以，該宗宅地何時入市也還并不確定。
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文章來源:樂居買房
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