新政后的首個周末，東莞樓市“熱爆了”？
這個周末，樓市呈現一片火熱景象，開發商、中介渠道朋友圈紛紛刷熱賣喜報：“周末勁銷一個億”、“單周成交50+套”、“新政當周到訪500組”、“深圳企業團購××套”.....
(資料圖片僅供參考)
其中數據真實性有待考證，但熱鬧的氛圍已然煽起，不少網友紛紛詢問，樓市真的熱起來了？再不買又要瘋狂了？
據了解，周末部分樓盤人氣明顯提升，但“看得多，出手少”。有需求的購房者在大力度的政策刺激下，紛紛出來看房，但出手仍謹慎。
分化也十分明顯，熱度升溫多表現為臨深、環城、環湖等不限購鎮區，促銷力度大、產品優的樓盤則成交漲幅較大。
新政的刺激力度到底有多大，還得用數據說話，而網簽數據一般都有滯后性，相信不久將一一體現。
東莞新政后首周樓市數據出爐
剛剛，東莞一周樓市數據出爐。
據合富研究院，上周（7月4-10日），東莞新建商品住宅網簽890套，環比大幅增加近9成，成交面積達11.1萬㎡，環比增加73%；二手住宅網簽518套，增加4%成，整體維持上漲趨勢。
新房成交顯著提升
890套，均價27920元/平
上周東莞新建商品住宅網簽890套，環比前一周增加86%，創年內新高。主要為年中業績沖刺，營銷力度加大，新政效應等促成成交上漲。
臨深片區人氣明顯提升，橫瀝、厚街、塘廈領銜全市，獲區域成交前三。
房價方面，上周全市成交均價27920元/㎡，環比微跌2%，南城、長安房價超4萬/㎡。
二手房成交維持上漲趨勢
環比上周再漲4%
據合富大數據顯示，上周東莞二手住宅網簽518套，環比增加4%，連續三周保持500套水平線，成交均價約20108元/㎡，環比跌約6%。
5月14日，東莞樓市2.0新政出臺后，二手房成交持續回暖，6月東莞二手住宅網簽量突破2000套，環比5月增漲23%，創年內新高。
7月1-10日，東莞二手住宅網簽成交617套，與6月同期持平（626套）。
數據來源 |合富研究院（東莞）、貝殼
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文章來源:樂居買房
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