廣州房貸利率再降，最低至４．２５％　

在四大一線城市中，廣州的房貸利率水平已是最低水平。

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（ＬＰＲ）——１年期ＬＰＲ為３．７％，５年期以上ＬＰＲ為４．４５％。均與上月持平。

【資料圖】

據(jù)中國人民銀行、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會５月１５日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，“首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為，不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減２０個(gè)基點(diǎn)。”

目前廣州幾大國有銀行中，工行的房貸利率較低，首套最低４．４５％，二套最低５．０５％。已接近歷史上最低水平。

點(diǎn)評：當(dāng)前信貸環(huán)境對于購房者比較友好。

中房協(xié)擬在杭州召開房地產(chǎn)紓困項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)對接商洽會

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會下發(fā)了一份關(guān)于召開“房地產(chǎn)紓困項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)對接商洽會”的通知，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將與浙江省房協(xié)于７月２６－２７日在杭州市聯(lián)合主辦該會議。

此次商洽會由中國房協(xié)房地產(chǎn)金融與公積金和擔(dān)保研究分會、中國房地產(chǎn)投融資信息服務(wù)平臺、杭州房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)聯(lián)合承辦。

商洽會的主要內(nèi)容包括金融機(jī)構(gòu)紓困方案介紹，房企在市場變化中保持穩(wěn)健發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目紓困訴求共性分析，如何用優(yōu)質(zhì)品牌適應(yīng)金融支持，浙江省房協(xié)介紹項(xiàng)目紓困工作，項(xiàng)目紓困過程中法律、稅務(wù)問題分析，在房協(xié)指導(dǎo)下成功紓困問題樓盤及司法實(shí)踐，房企紓困轉(zhuǎn)型探索——發(fā)展長租房業(yè)務(wù)，以及專場會議：紓困方案及企業(yè)項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)，有意兼并重組、合作發(fā)展解決項(xiàng)目困難的企業(yè)對接商洽。

點(diǎn)評：行業(yè)自救。

市　場

深圳：南山５套法拍房成功拍出，總成交價(jià)約７０４８萬元。

南寧：公積金繳存基數(shù)上下限擬調(diào)整，個(gè)人月繳存額上限３０９０元。

福州：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)商品房降價(jià)不得超過１５％。

昆明：市場監(jiān)督管理局發(fā)布規(guī)范房地產(chǎn)廣告行為的２２條提示。

企　業(yè)

信達(dá)地產(chǎn)：股東淮南礦業(yè)將與淮河能源合并，并持有其５．３１億股。

濱江集團(tuán)：為子公司東陽濱茂公司提供至多４．９５億元融資擔(dān)保。

綠地控股：第一大股東格林蘭質(zhì)押４５００萬股給中信銀行。

華潤：廈門古地石項(xiàng)目報(bào)建，總投資約２４．１億元。

佳木斯利達(dá)地產(chǎn)：“利達(dá)佳天下項(xiàng)目”Ｋ區(qū)商場債權(quán)將于６月２９日拍賣，起始價(jià)３．６２億元。

富力地產(chǎn)：惠譽(yù)降其長期外幣發(fā)行人違約評級至Ｃ。

土　地

香港：鲗魚涌海裕街臨海地段公開招標(biāo)截標(biāo)日期順延至７月２５日。

鄭州：首批次集中供地落幕，１５宗地收金１０６億　越秀、萬科、碧桂園紛紛落子。

秦皇島：經(jīng)開區(qū)２宗返遷安置房用地劃撥公示，土地面積約２０．５萬平米。

臨沂：沂南縣出讓２宗商住用地，總起始價(jià)２．４６億元。

廣州：天河起步區(qū)掛牌出讓１宗商用地，起始價(jià)１３．１６億元。

佛山：禪城佛陳橋以東地塊舊改方案獲批，包含保利此前競得地塊。

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文章來源:丁祖昱評樓市

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