樂居買房訊 五一前后，大灣區(qū)多城樓市“松綁”。
4月26日晚間，佛山滿5年住房不計入限購，即日起起實施；4月28日，東莞優(yōu)化人才購房政策；4月30日，惠州發(fā)布通知，部分區(qū)域（惠陽區(qū)和大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）不再納入限購重點片區(qū)；同日，中山也對樓市政策進(jìn)行調(diào)整。
期間，江門發(fā)文促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，主要圍繞支持住房需求、加大金融支持、提升按揭貸款審批放款效率、提高住房公積金貼息貸款額度（最高45萬元）等方面，提出了14項措施，將有助我市房地產(chǎn)市場逐步回穩(wěn)，行業(yè)發(fā)展更加良性和健康。
品牌房企兩項目 銷售額達(dá)1.6億
2022年五一小長假，是樓市松綁后的第一個小長假，樓市反響如何？
通過實地踩盤獲悉，隨著房地產(chǎn)利好政策接連釋放，江門樓市有回暖跡象，眾多樓盤紛紛開啟大促模式，超60盤各種五一限定優(yōu)惠、福利和活動登場，日均到訪、成交人數(shù)較日常有增多。
各大樓盤通過五一小長假期間開展豐富的營銷活動吸引客戶“眼球”，促進(jìn)成交，包括特價房、低折扣、一口價、買房送車位、買房送品牌車等活動，朋友圈成交喜報頻頻刷起，喜慶的氛圍蔓延起來。
五一小長假（4月30日-5月4日）5天期間，萬科兩盤——萬科金域華府、萬科金域國際銷售額達(dá)到1.6億；
濱江保利三盤——保利天匯、保利中心、保利和悅?cè)A錦·學(xué)府里，銷售額以7000萬元收官，到訪客戶超300批；另外，江海項目——保利大都匯五一假期出售57套；
合生云山帝景5天戰(zhàn)績破2864萬元；
新會建發(fā)和璽銷售30套，銷售額達(dá)到5500萬；
臺山碧桂園成交100套……江門眾多樓盤喜報連連。
新房網(wǎng)簽316套 同比下降44%
這個小長假，市場真的如此火熱嗎？真實數(shù)據(jù)帶你來看~
據(jù)江門房協(xié)網(wǎng)數(shù)據(jù)，五一小長假期間，江門市商品房網(wǎng)簽816套，網(wǎng)簽面積約4.98萬㎡，均價7644元/㎡。
一手住宅網(wǎng)簽316套，較去年的564套，同比下降44%；網(wǎng)簽面積約3.48萬㎡，同比下降36%，銷售金額3.27億，均價9388元/㎡，比較去年較為穩(wěn)定。
五一小長假網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
多盤現(xiàn)場火熱 買房送車位or送車？
樓市現(xiàn)場方面，多盤現(xiàn)場熱鬧非凡，人氣十足。
編輯踩盤可見，位于蓬江區(qū)的博學(xué)名苑4月30日開放實景園林，現(xiàn)場過百人聚集，相當(dāng)熱鬧。萬科金域華府五一期間現(xiàn)場火熱，踩盤時可見洽談區(qū)約30臺客，成交砸金蛋聲音不斷。
江海區(qū)的項目人氣也“頗高”。明泰城五一期間（4月28-5月4日）推出限時秒殺活動，一口價單位低至10152元/㎡，此外還可以享受更”驚喜“的優(yōu)惠；
時代傾城（江門）五一期間購房送五**光mini汽車，吸引不少購房者的“目光”。
明泰城項目現(xiàn)場
而新會區(qū)的樓盤釋放優(yōu)惠很多，中南春風(fēng)里五一黃金周推出5重禮，買房送車位。五一黃金周首日早上，現(xiàn)場有客戶成交；
華僑城云頂洋房單價底至8字頭，現(xiàn)場有集市小活動，五一黃金周首日中午12點可見，來訪登記表中有大于10批客戶登記。
嘉華新都匯項目現(xiàn)場
購房者陳叔表示：“五一期間優(yōu)惠還是比較大的，可選擇的好樓層也比較多，折算下來很優(yōu)惠，可以說是抵買”；
購房者梁阿姨表示：“走訪了不少項目，有項目買房送產(chǎn)權(quán)車位，間接也算是降低了購房成本，畢竟江門樓盤車位的價格去到10-15萬左右一個”。購房者大多愿意抓住樓盤特惠多、價格實在的時候下手購房。
蓬江項目的置業(yè)顧問表示，黃金周樓盤推出優(yōu)惠政策有促進(jìn)成交的作用，讓不少意向客戶提前下定。到訪量也比以往大有提高，平均每天50組客戶到訪，但是成交欠佳”。
從項目置業(yè)顧問的反饋來看，小長假促銷政策亮點十足，到訪量大有提升。
經(jīng)過五一小長假的暖場，樓市熱度有望延續(xù)，敬請期待！
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文章來源:樂居買房
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