近日，市住建委、市發改委、市財政局、市民政局等七部門聯合印發《關于進一步做好綿陽市既有住宅電梯增設工作的實施意見》（以下簡稱《實施細則》），《實施細則》2022年5月20日起施行！
篩選重點如下：
明確調整動議表決比例，取消“一票否決制”
明確住房公積金和住宅專項維修資金的申請的方式和范圍
明確電梯增設所需建設、運行、維護等費用主要由業主出資的，政府給予一定補貼
綿陽7部門聯合印發！
《實施細則》有這些亮點：
優化動議表決條款
《實施意見》明確，增設電梯需由本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意，方可依法申請項目實施，取消了過去電梯增設政策中的“一票否決”條款。
利害關系人對電梯增設事項有異議的，通過“兩調一訴”進行糾紛處置。（兩調”即社區調解和街道調解，“一訴”即法律訴訟）。如經“兩調”仍未達成一致意見的，申請電梯增設的實施主體如存在失能、高齡、殘疾情形的，可依照優撫條款進入電梯建設程序。
加大政策支持力度
《實施意見》對建設、運行、維護加裝電梯所需資金的籌措渠道進行了進一步的拓寬，明確住房公積金和住宅專項維修資金的申請的方式和范圍；
鼓勵金融機構加大對電梯產業的信貸支持力度，支持金融機構、保險行業、各類社會資本及相關產業投資基金參與電梯產業發展；
明確電梯增設所需建設、運行、維護等費用主要由業主出資的，政府給予一定補貼；
電梯增設涉及水、電、氣、通訊遷改等，相關單位、企業應開辟綠色通道簡化手續，所需費用各管線單位按施工成本價格收取等。
完善電梯增設實施條件
將“不降低既有住宅原安全水平”作為增設電梯的實施條件之一。解決大部分老舊住宅因既有規劃設計、空間布局、消防救援、抗震設防等條件已不符合現行法律法規的規定和相關技術規范的要求，在申請中存在審批障礙的問題。
明確電梯增設責任主體
《實施意見》對各參建企業、社區居委會、街道辦事處、各級政府部門的責任進行了明確。
例如，在運行使用階段，實施主體應委托物業服務企業或電梯安裝改造維修單位作為電梯使用單位作為電梯使用單位，承擔電梯使用安全管理責任。
綜合提升項目實施質效
《實施意見》規定增設電梯應根據住宅現狀條件和居民需求選擇適宜的?？糠桨福瑵M足條件的宜優先選用平層?？糠桨?。
實施老舊小區改造的小區要統籌考慮電梯增設可能涉及的管網線路遷改事項，預先作出工程處理，切實降低群眾增設電梯的支出和額外費用等。
大家關心的政府獎補資金額度預計將在5月明確，你家所在的小區要加裝電梯嗎？
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房