《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金政策有關(guān)問(wèn)題的通知》實(shí)施細(xì)則

《商丘市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（商公積金委〔2022〕3號(hào)）已經(jīng)商丘市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)就相關(guān)具體問(wèn)題制訂如下實(shí)施細(xì)則。　　一、公積金貸款次數(shù)　　（一）一般情形下的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)　　住房公積金貸款次數(shù)按照借款人家庭公積金貸款次數(shù)認(rèn)定。借款人夫妻雙方婚內(nèi)首次公積金貸款結(jié)清后，再次申請(qǐng)公積金貸款的，該筆貸款認(rèn)定為第二次公積金貸款。對(duì)已使用過(guò)兩次及以上住房公積金個(gè)人住房貸款（含異地貸款）的職工，無(wú)論貸款是否已結(jié)清，中心不再出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。　　（二）特殊情形下的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)　　1.借款人夫妻雙方任一方有兩次及以上公積金貸款記錄，則不再受理其夫妻雙方公積金貸款申請(qǐng)。　　2.借款人婚前申請(qǐng)了一次住房公積金貸款，其婚后配偶未曾申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，首次公積金貸款結(jié)清后，該家庭再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，該筆貸款認(rèn)定為第二次公積金貸款。　　3.借款人夫妻雙方首次申請(qǐng)公積金貸款后離婚并結(jié)清的，各自認(rèn)定一次公積金貸款記錄。　　4.借款人夫妻雙方在婚前分別申請(qǐng)了一次住房公積金貸款，貸款結(jié)清后，該家庭再次申請(qǐng)公積金貸款的，該筆貸款認(rèn)定為第三次公積金貸款，中心不再受理。　　5.申請(qǐng)辦理住房公積金貸款后，因所購(gòu)房屋的質(zhì)量、面積等問(wèn)題發(fā)生糾紛，經(jīng)法院認(rèn)定非購(gòu)房人原因并裁決退房且職工能夠提供相關(guān)證明材料的，則該筆公積金貸款不認(rèn)定為貸款次數(shù)。　　（三）公積金貸款記錄包括繳存人作為借款人或共同借款人在本地及異地公積金中心的貸款記錄。　　二、擴(kuò)大住房公積金貸款優(yōu)惠政策受益范圍　　“公積金繳存開(kāi)戶之日”指的是入編或安置后在我中心開(kāi)戶時(shí)間。　　申請(qǐng)公積金貸款時(shí)須提供縣級(jí)（含縣級(jí)）以上組織部門、人社部門或退役軍人事務(wù)管理部門等出具的入編或安置文件。　　三、調(diào)整提取公積金后申請(qǐng)貸款條件　　銷戶提取后作為共同借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，按照非繳存職工受理。同一套自住住房先按照購(gòu)房提取，又申請(qǐng)公積金貸款的，提取金額、購(gòu)房首付款金額與公積金貸款額之和不得超過(guò)房屋總價(jià)（“商轉(zhuǎn)公”貸款除外）。　　購(gòu)房提取金額包括本人、配偶、父母、子女的提取金額之和。　　

商丘市住房公積金管理中心　　2022年4月1日

丨來(lái)源：商丘市住房公積金管理中心

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