眾筑濱海中央位于虎門富民布料市場商圈與萬達商圈交匯處，緊鄰虎門鎮中心，周邊生活配套完善。項目占地約1.4萬㎡，總建面約6.2萬㎡，容積率為4.5，綠化率約25%。規劃建設3棟高層住宅，包括洋房和商辦兩種類型的產品，其中1-2棟為33層高，3棟為21層高，總戶數為688戶。小區以桃花源園林為藍本，科學規劃四大景觀主題空間，多項智慧家居配置，內部還配套有游泳池、跑道、綠化公園等，打造虎門中心區智能品質社區。
但眾筑濱海中央容積率達4.5，高于一般小區，可能會影響居住舒適度。項目總戶數為688戶，只規劃了557個車位，車位比沒達到1：1，車位比較緊張。
項目定義為虎門剛需盤，共推出三個主力戶型，分別是建面約79㎡三房兩廳一衛、約95㎡三房兩廳兩衛、約98㎡三房兩廳兩衛。本期《好住》聚焦眾筑濱海中央，以79㎡三房為例進行戶型解析。
建面約79㎡三房兩廳一衛屬于經濟緊湊戶型，亮點是總價低，適合資金不太充足的剛需客戶。功能分區比較齊全，還做了獨立玄關設計，廚房做了半開放式設計，連接餐廳、客廳，使得活動區域看起來比較開闊。客廳連接景觀陽臺，采光充足，同時預留了家政收納空間，做到收納賞景兩不誤。走道歸廳，減少了空間的浪費。三個臥室均設計了全景飄窗，既增加了采光面積，又提高了空間利用率。
需要注意的是，這個戶型的主臥沒有配置獨立衛生間，而且主臥門正對入戶大門，可能會對日常起居造成不便，私密性也不夠強，但考慮到約79㎡的建筑面積，也是可以接受的。
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文章來源:樂居買房
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