3月10日，據(jù)長沙公共資源交易中心發(fā)布，長沙市2022年首批集中供地共掛牌出讓22宗地塊，土地總面積約119.23公頃（合計1788.48畝），起始價總額約169.54億元，所有地塊將于4月12日出讓。
據(jù)觀點新媒體了解，本次集中出讓在區(qū)域分布上集中在岳麓區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)和天心區(qū)，其中岳麓區(qū)出讓8宗地塊，供應(yīng)面積約58.18公頃，占供應(yīng)總面積的48.8%，涵蓋了大王山、濱江、洋湖等優(yōu)質(zhì)區(qū)域。
雨花區(qū)出讓6宗地塊，供應(yīng)面積約25.46公頃；望城區(qū)出讓4宗地塊，供應(yīng)面積約15.13公頃；天心區(qū)出讓2宗地塊，供應(yīng)面積約12.96公頃；此外開福區(qū)和中國(湖南)自貿(mào)試驗區(qū)長沙片區(qū)各有1地出讓。
從業(yè)態(tài)上看，本次出讓地塊商住用地達10宗，供應(yīng)面積41.2公頃；純住宅地塊達12宗，出讓面積78.02公頃。
具體地塊而言，[2022]長沙市023號地塊面積最大，宗地四至為岳麓區(qū)東臨聯(lián)山路（規(guī)劃路）、南臨藍山路、西臨清風路（規(guī)劃路）、北臨聯(lián)江路，總面積11.98公頃，最大容積率2.3，為居住用地，起始價13.96億元，地塊住宅(毛坯)最高銷售均價1.3萬元/平方米。
[2022]長沙市014號地塊以31.77億元的起始價高居首位。宗地位于雨花區(qū)韶山北路，總面積9.4公頃，最大容積率2.9，為商住用地。
根據(jù)出讓公告，本次集中供地出讓方式仍然以“限地價+競自持租賃面積+搖號”和“限房價+搖號”為主，掛牌條件設(shè)置嚴格落實“出讓最高價”制度，嚴控單宗住宅用地溢價率不超過15%的規(guī)定。
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文章來源:觀點網(wǎng)
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