2月23日，迎來2022年綿陽首場土拍，在樓市不景氣大環境下，毫無懸念最終以原價拿下，先來看看這塊土拍地：
競得者：綿投集團
土地位置：經開區塘汛街道407號地塊
出讓宗地面積：15368.07平方米，約23.05畝（其中二類居住用地13867.38平方米，商業用地1500.69平方米）
土地用途：居住用地兼容商業用地
建筑高度：≤60米
建筑密度：二類居住用地≤20%，商業用地≤40%
容積率：1.0≤二類居住用地≤2.8，商業用地≤2.5
綠地率：35%≤二類居住用地；30%≤商業用地
土地使用年限：商業40年，居住70年（自交地之日起計）
起拍價：13650.4442萬元
成交價：13650.44萬元
成交樓面價：3205.81元/㎡
溢價率：0%
沒錯，形狀很奇怪，感覺都是邊角剩余空地，但從整體看，本地塊兩面臨公園，左邊為城南體育公園，上方為濱江公園，下方為九洲三江嶼項目，地理位置不錯，如果將整塊長方形地塊拿下，又將會是一個濱江景觀大項目。
在重大項目建設上，上周綿陽再次發布2022年第二批重大謀劃項目清單。根據清單，總投資億元以上的重大續建項目97個，估算總投資654億元，“十四五”期間計劃投資574.28億元，年度計劃投資134.13億元。
從分類來看，97個重大續建項目主要包含四大類。具體來看——
1、產業項目
產業項目46個，估算總投資376.5億元，“十四五”期間計劃投資341.74億元，年度計劃投資74.11億元。
2、基礎設施項目
基礎設施項目31個，估算總投資196.17億元，“十四五”計劃投資154.66億元，年度計劃投資40.62億元
3、民生工程及社會事業項目
民生工程及社會事業項目18個，估算總投資70.33億元，“十四五”期間計劃投資66.89億元，年度計劃投資17.91億元。
4、生態建設及環境保護項目
生態建設及環境保護項目2個，估算總投資11.01億元，“十四五”期間計劃投資11億元，年度計劃投資1.5億元。
在住房上，上周省發布了四川保障性租賃住房新政，將籌集保障性租賃住房34萬套（間），面對的群體為：住房困難的新市民、青年人，且在申請上不設收入門檻——“這類群體，經濟不一定困難，但是在住房上暫時存在困難”。 這其中，《實施意見》明確提出優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群眾（環衛、公交、教育、醫護等群體）。2022年，綿陽市住建委正加快出臺保障性租賃住房政策，在管理體制、供應機制、市場培育等方面發力，惠及更多的青年人、新市民等人群的住房需求。
最近，樓市調整新聞不斷，7城下調房貸首付比例，最低2成，且此輪調整城市均為非”限購“城市，是由當地住房、金融職能部門根據因城施策原則共同決定調整。包括北海、自貢、南寧、菏澤、重慶、贛州和佛山。2022年至今，全國超40城發布了各種力度的房地產寬松政策。
上周，四川省住建廳官網公示了四川省首批“省級百強中心鎮”擬命名名單，全省擬命名58個鎮為“省級百強中心鎮”，其中綿陽4地入選。
綿陽市三臺縣蘆溪鎮、游仙區魏城鎮、鹽亭縣富驛鎮、涪城區吳家鎮，榜上有名。
在3月，大多數項目進行了加推，同時三陽·攬境及長虹·金嶺1號實體樣板間即將對外開放，感興趣的朋友可以持續關注。
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文章來源:樂居買房