近日，國家統計局公布了1月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，新建商品住宅銷售價格環比降勢減弱，環比下降的城市個數減少。房地產信貸邊際寬松，暖風陣陣，廣州、寧波、溫州等多個城市房價止跌回升。
70城房價環比跌幅收窄
國家統計局數據顯示，1月，70個大中城市新建商品住宅價格整體同比上漲1.7%，較上月漲幅收窄0.3個百分比。截至1月，70城新房房價同比漲幅已連續8個月收窄。
一線城市發展表現出強勁活力，房價同比出現上揚態勢。1月份，有4城整體同比上升4.4%，較上月漲幅不縮反擴大0.02個百分比。二線以及三四線城市與70城房價整體走勢一致，同比分別上漲2.5%和0.5%，漲幅分別較上月收窄0.3個百分比和0.4個百分比。
70城房價環比出現明顯變化，房價有見底回調跡象。70個大中城市新建商品住宅價格整體環比下降0.04%，跌幅收窄0.25個百分比。值得注意的是，整體及各能級新房價格環比均顯現出上揚，這一現象為2021年5月后首次出現。
更值得關注的是，一線以及二線城市的新房價格環比分別上漲0.65%和0.06%。其中，一線城市房價實現了自2021年年中后的環比漲幅新高；二線城市房價則實現了2021年三季度后的首次環比上漲。
2021年四季度以來，信貸等政策邊際放松的正向效應正在釋放，此外房企在年末以價換量的沖刺之后，樓盤折扣回收也是價格指數回升的重要原因。相對而言，二手房在新房促銷的沖擊下處于弱勢，信號傳遞有滯后性，1月份，環比整體顯現出下跌形勢。
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文章來源:人民日報
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