一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，引導(dǎo)著財富與人流的去向。
而未來，隨著國際競爭的加劇，各國都在尋求新的經(jīng)濟增長點和突破口。站在新一輪產(chǎn)業(yè)變革的風(fēng)口上，前瞻趨勢，才能把握先機。
什么樣的產(chǎn)業(yè)，代表著區(qū)域的未來？
在宜興太湖灣十四五規(guī)劃中，我們找到了答案——科創(chuàng)。
01
諸多跡象表明，未來，只有將科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與城市建設(shè)完美結(jié)合的區(qū)域才是一個城市人口聚集和區(qū)域價值的風(fēng)向標(biāo)。
而在宜興太湖灣科創(chuàng)帶中，有這樣一個區(qū)域正在大放異彩。
十三五期間宜興城市發(fā)展“東進(jìn)北拓”之后，科創(chuàng)新城以驚人的速度成為了宜興城市建設(shè)的一個標(biāo)桿。
圖源：宜興發(fā)布
規(guī)劃面積13平方公里的科創(chuàng)新城以長三角協(xié)同發(fā)展高地、宜興科技創(chuàng)新樞紐、生態(tài)營城品質(zhì)城區(qū)、人本服務(wù)示范城區(qū)這四大戰(zhàn)略定位向我們展示了“科創(chuàng)人城”這四個因素如何高效融合的方法。
圖源：宜興發(fā)布
而這四大定位則與宜興太湖灣科創(chuàng)帶的目標(biāo)不約而合。
宜興太湖灣科創(chuàng)帶設(shè)置了“一軸四谷三區(qū)多點”的空間格局。
圖源：無錫日報
其中，培源科學(xué)谷以宜興籍鄉(xiāng)賢周培源先生命名，依托宜興經(jīng)開區(qū)，未來此地將重點依托5G信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、“3985”電子專用材料產(chǎn)業(yè)園、集成電路研發(fā)及裝備制造產(chǎn)業(yè)園、氫能產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)慧谷、芳橋陽山蕩科創(chuàng)小鎮(zhèn)等6個現(xiàn)有專業(yè)化科創(chuàng)平臺，打造“培源科學(xué)城”。
圖源：科創(chuàng)慧谷
2月16日，我市召開經(jīng)開區(qū)與新莊街道實行一體化運行發(fā)展大會，拉開了經(jīng)開區(qū)與新莊街道一體化運行序幕。會上，市委書記封曉春強調(diào)，全市各級特別是經(jīng)開區(qū)，要以更大格局氣魄、更強責(zé)任擔(dān)當(dāng)推動一體化改革形成示范性成果、高質(zhì)量發(fā)展取得突破性進(jìn)展，進(jìn)一步做大做強經(jīng)開區(qū)這個發(fā)展主陣地、做優(yōu)做高新莊街道這個城市新城區(qū)，全力實現(xiàn)“大園區(qū)”與“新城區(qū)”雙輪驅(qū)動、“科學(xué)城”與“大學(xué)城”整合融合，確保在全市發(fā)展中當(dāng)龍頭、在全省園區(qū)中打頭陣、在全國園區(qū)中爭一流。市領(lǐng)導(dǎo)胡小堅、許偉英、周中平、沈曉紅等出席會議。
——圖文信息來源：宜興發(fā)布《經(jīng)開區(qū)與新莊街道實行一體化運行發(fā)展大會召開》
培源科學(xué)谷的科創(chuàng)資源將與新莊科教谷的人才資源進(jìn)行更高效地互相轉(zhuǎn)化與輸出。
02
踩上宜興科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的肩膀，在科創(chuàng)新城中，有這么一個地產(chǎn)項目，將在未來持續(xù)地為此地輸出科技創(chuàng)新資源。
位于經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)新城板塊的科創(chuàng)慧谷項目，總建面約57萬㎡，由科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)新企業(yè)加速器、總部經(jīng)濟功能區(qū)和品質(zhì)商務(wù)功能區(qū)四大功能區(qū)組成。
圖源：科創(chuàng)慧谷
未來，一個地產(chǎn)項目如果不能在土地開發(fā)上加上產(chǎn)業(yè)能力，那么這個地產(chǎn)項目將是失敗的。
科創(chuàng)慧谷內(nèi)部設(shè)置約37萬方的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，包含5000㎡的蔣南翔紀(jì)念館、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動分區(qū)、辦公研發(fā)分區(qū)、綜合商業(yè)分區(qū)。
科創(chuàng)慧谷作為較早開始進(jìn)入到科創(chuàng)新城城市運營的地產(chǎn)項目，通過將科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟以及配套建設(shè)結(jié)合，契合了科創(chuàng)新城“科產(chǎn)人城”的主題，拓展了新的業(yè)務(wù)天地和盈利空間。
更好地助力區(qū)域發(fā)展，需要有能力集聚豐富的產(chǎn)業(yè)資源。而實力強勁的開發(fā)商能為其提供有力的后盾。
科創(chuàng)慧谷項目由三大國企強強聯(lián)合，共同實力打造。
圖源：科創(chuàng)慧谷
項目投資方北京首農(nóng)食品集團有限公司，是首都北京最大的農(nóng)業(yè)國企；
項目運營方是清控科創(chuàng)控股股份有限公司，目前，清控在國內(nèi)的32個城市、海外6個城市有51個載體的布局，擁有18家各類創(chuàng)新服務(wù)載體，25項榮譽，在國內(nèi)擁有巨大的影響力和良好的信譽；
項目承建方北京建工集團有限責(zé)任公司是新中國成立最早的建筑企業(yè)之一。
在三大國企的實力合作下，科創(chuàng)慧谷將成為宜興科創(chuàng)新城“產(chǎn)城一體化”的標(biāo)桿之作！
科創(chuàng)慧谷（宜興）項目的建成，將成為宜興創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“科技產(chǎn)業(yè)聚集地、資源集中區(qū)、服務(wù)引領(lǐng)區(qū)和文化輻射區(qū)”。
03
而如今，科創(chuàng)慧谷周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)也正在全力推進(jìn)著。
交通上，科創(chuàng)慧谷以東氿大道、凱旋路、長興路、百合大道、錢墅蕩路、慶源大道這“三縱四橫”構(gòu)建出了高效的生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，四通八達(dá)的交通格局將使科創(chuàng)慧谷的創(chuàng)新資源不斷輸出至周邊區(qū)域，形成更有效的聯(lián)動。
圖源：宜興發(fā)布
配套建設(shè)上，一所12軌制初級中學(xué)將于周邊建設(shè)。
悲鴻中學(xué)項目位于經(jīng)開區(qū)學(xué)府路東側(cè)、杏里路南側(cè)，總投資約3億元，設(shè)計范圍總用地面積約60481平方米，總建筑面積約48270平方米，是經(jīng)開區(qū)培源科學(xué)城規(guī)劃的重要功能配套設(shè)施。
于此地而言，悲鴻中學(xué)不僅是一所學(xué)校，更是園區(qū)未來吸引高端人才落地的“催化劑”。
悲鴻中學(xué)效果圖
圖源：市自然資源和規(guī)劃局
未來，科創(chuàng)新城將在生態(tài)、公共配套設(shè)施等多方面加力建設(shè)。將科創(chuàng)慧谷周邊區(qū)域打造成一個真正的品質(zhì)城區(qū)，為宜興增添一個“城市副中心”。
太湖灣科創(chuàng)帶的建設(shè)機遇中，區(qū)域想要加快提升實力，產(chǎn)業(yè)升級、科技創(chuàng)新、城市品質(zhì)提升等因素缺一不可。
相信，科創(chuàng)慧谷將與其所在的科創(chuàng)新城、培源科技谷持續(xù)助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。
這一個精彩紛呈的五年中，科創(chuàng)慧谷將持續(xù)發(fā)光發(fā)熱！
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文章來源:樂居買房
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