興業(yè)銀行2月17日表示，根據(jù)市場(chǎng)需求和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃發(fā)行不低于100億元的房地產(chǎn)并購(gòu)主題債券。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，2022年以來(lái)已有浦發(fā)、廣發(fā)、招商等多家銀行接連拋出房地產(chǎn)并購(gòu)融資計(jì)劃，合計(jì)提供融資規(guī)模已超500億元。
融資方式多元化
興業(yè)銀行表示，近期已陸續(xù)接洽多家市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，實(shí)地調(diào)研其并購(gòu)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目的原則、標(biāo)準(zhǔn)、流程及配套政策，通過(guò)并購(gòu)貸款、并購(gòu)票據(jù)、并購(gòu)基金、并購(gòu)財(cái)務(wù)顧問(wèn)等“融資+融智”產(chǎn)品組合拳，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購(gòu)出險(xiǎn)和困難的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
在興業(yè)銀行之前，浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、平安銀行也相繼拋出房地產(chǎn)并購(gòu)融資計(jì)劃。其中，浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行提供融資支持金額均為50億元，招商銀行提供融資支持金額達(dá)330億元。
據(jù)了解，1月25日，招商銀行與華潤(rùn)置地及所屬萬(wàn)象生活分別簽署合作協(xié)議，分別授予華潤(rùn)置地200億元、華潤(rùn)萬(wàn)象生活30億元并購(gòu)融資額度。2月14日，招商銀行與大悅城控股簽署100億元并購(gòu)融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。
商業(yè)銀行還通過(guò)承銷并購(gòu)票據(jù)的方式幫助房企融資。1月26日，建設(shè)銀行牽頭主承銷由招商蛇口和建發(fā)地產(chǎn)發(fā)行的房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)票據(jù)。據(jù)了解，此次招商蛇口12.9億元募集資金將全額用于房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)。建發(fā)地產(chǎn)發(fā)行的10億元票據(jù)中，有4.6億元用于并購(gòu)2個(gè)標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)。
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文章來(lái)源:新華社
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