樂居買房訊剛剛，從廣東投資網獲悉，2021年8月23日由大灣區外商拿下的東莞CBD地塊于昨日正式備案。
項目規劃總用地面積22146.99平方米，總建筑面積147321.72米。總投資高達28億元，主要建設住宅、辦公、商業、公寓、物業管理用房、地下車庫等。
建設起止年限為2022年11月01日 - 2026年11月01日。
地塊包括1宗商住用地、2宗純商業金融用地。
地塊一（C06-01）為二類居住+商業金融用地，用地面積9312.78平方米，容積率5.0，建筑物最大高度100米，居住計容建面不超總計容建面的90%。
地塊二（D02-01）為商業金融用地，用地面積6934.18平方米，容積率9，建筑物最大高度200米。
地塊三（D02-03）為商業金融用地，用地面積5900.03平方米，容積率6.5，建筑物最大高度80米。
一、配建要求：須無償配建配套公共設施及地下商業物業給市人民政府指定單位，其中包括但不限于：
1、用地紅線至路緣石之間的地面公共空間；
2、不少于4處跨中央綠軸、經三路、緯三路的二層連廊；
3、在D02-01、D02-03地塊內配建175個地下公共停車位；
4、中央綠軸地面公園綠地、中央綠軸地下負一層的公共步行通道及不少于1800平地下商業物業。
二、地塊投資總額不低于28億元，且須引入以下上下游企業與相關企業：
1.引進地市級外商投資企業協會機構，協會機構需同時符合以下要求：（1)具有1000家以上且入會時間不少于一年的外資企業會員；(2)引進香港貿易發展局在東莞設立港商服務站；(3)引進上述協會機構100家或以上的港資會員企業進駐本項目。
2.引進香港醫療中心，服務內容包含港式特色輕醫療服務等。
3.引進5家或以上上市公司（須為香港上市，上市時間5年以上）的分公司或者子公司。
4.引進港資企業（在東莞注冊10年以上）的分公司或者子公司、高端國際化服務業機構共20家或以上。
此外，《投資監管協議》還對財政貢獻與自持比例等提出要求，總之，地塊出讓條件苛刻，引入企業指向性強，為定向出讓。
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房
優質內容推薦
總投資2.48億元！蘭陵縣14個重點城建項目集中開工96.9億！沂水16個重點城建項目集中開工亮相！上周珠海住宅網簽301套 金灣有盤備案價為1.37萬元/㎡