1月20日，由龍光集團（03380.HK）重磅打造的南寧?藍鯨世界迎來盛大啟幕。作為江南經(jīng)開區(qū)規(guī)模最大的高端商業(yè)綜合體，南寧藍鯨世界以強大的品牌陣容亮相，一舉填補區(qū)域高端消費空白，將強勢引領(lǐng)邕江南岸商業(yè)新風潮。??
南寧藍鯨世界也是繼上月開業(yè)的深圳光明藍鯨世界之后，龍光推出的又一個都市型商業(yè)中心標桿項目。龍光順應(yīng)消費升級新趨勢，聚焦深耕核心城市，持續(xù)發(fā)力商業(yè)運營，打造都市商業(yè)新標桿，進一步鞏固了“城市綜合服務(wù)商”競爭力。
品質(zhì)引領(lǐng)
再造南寧商業(yè)新地標
南寧藍鯨世界，位于江南經(jīng)開區(qū)核心，緊鄰南寧2號、4號線雙地鐵，以江南客運站串聯(lián)立體交通網(wǎng)可達性強，大輻射半徑的密集人流，項目吸引超過200家知名品牌進駐，其中40%是首進江南區(qū)，包括首進廣西的覔（mi）書店、首進南寧的KKV、首進江南區(qū)的永輝超市、meland、星際傳奇等實力商家。
龍光一直是南寧城市地標的建設(shè)者、都市生活方式的引領(lǐng)者。自2006年扎根南寧以來，龍光陸續(xù)推出超5A甲級寫字樓龍光世紀、廣西首家豪華精選酒店等多個高端產(chǎn)品，以豐富的業(yè)態(tài)為市民打造了多樣化的生活場景，連續(xù)多年穩(wěn)居南寧市場前列。
龍光商業(yè)負責人在致辭中介紹，南寧藍鯨世界商業(yè)總體量達12萬平方米，是龍光迄今為止開業(yè)的最大的藍鯨世界。憑借得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、兼具話題性和市場熱度的品牌矩陣，南寧藍鯨世界將成為江南美好生活目的地、南岸商業(yè)新標桿。
多位商戶代表向記者表示，看好南寧藍鯨世界的聚合力，有望延續(xù)深圳藍鯨世界的“鯨喜”。記者獲悉，深圳光明藍鯨世界開業(yè)以來業(yè)績靚麗，日均客流突破10萬，9大品牌在開業(yè)5天內(nèi)銷售業(yè)績創(chuàng)華南第一，26大品牌創(chuàng)下深圳全市銷售第一。
永輝超市廣西區(qū)域總經(jīng)理周銅發(fā)言指出，南寧藍鯨世界以“奇趣生活新地標”為定位，在體驗升級、經(jīng)營模式上的創(chuàng)新與永輝不謀而合，相信在龍光商業(yè)的專業(yè)化運營管理模式下，必將成為南寧最有特色的標桿級主題商業(yè)中心。
IP賦能
創(chuàng)新場景消費新體驗
龍光商業(yè)負責人向記者介紹，“藍鯨世界”是龍光全新打磨升級的高端購物中心品牌，名字以《逍遙游》中的“鯤”為原型，寓意機敏聰慧、勇往直前、獨 一無二、生生不息，以“鯤鵬之志”代指龍光商業(yè)始終“為美好生活創(chuàng)想”，以站在行業(yè)發(fā)展前沿的姿態(tài)、視角和專業(yè)能力，引領(lǐng)智慧消費場景迭代升級。
以創(chuàng)新助力突圍，藍鯨世界聚焦了“Wonderland奇境、Happiness歡樂、Abundant豐富 、Link連接、Explore探索”五大核心DNA，從現(xiàn)代都市美感場景、高顏值城市櫥窗、可變空間、品牌內(nèi)容、品質(zhì)體驗等多個維度，打造全新IP化商業(yè)品牌。
此前2022年1月6日，深圳光明藍鯨世界憑借極具IP辨識度的品牌創(chuàng)新和和領(lǐng)先行業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)，榮登中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會“2021年度新開業(yè)購物中心星秀榜 ”。
中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會主任郭增利認為，與傳統(tǒng)商業(yè)運營模式不同，藍鯨世界以全新的商業(yè)IP開啟了個性化商業(yè)的新體驗，打造多元消費的新場景，有助于不斷拓展商業(yè)項目價值，提升商業(yè)品牌延伸力。
優(yōu)中選優(yōu)
構(gòu)建TOD商業(yè)新格局
深圳和南寧兩座藍鯨世界連續(xù)開業(yè)，不僅豐富了龍光持有資產(chǎn)運營的想象空間，也為商業(yè)板塊的持續(xù)規(guī)模化發(fā)展奠定基調(diào)。
交銀國際分析師認為，從香港等國際化大都市發(fā)展趨勢來看，隨著商業(yè)競爭加劇，一些購物中心的增長空間受到一定擠壓，但一二線核心城市中地段位置優(yōu)、規(guī)劃標準高、運營能力強的優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目，會持續(xù)保持較高的商業(yè)價值和資產(chǎn)價值。
龍光集團有關(guān)負責人表示，作為集團旗下負責商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營管理的業(yè)務(wù)板塊，龍光商業(yè)始終保持對城市生活品質(zhì)升級的探索熱情，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢，尋求新的突破，在全國范圍內(nèi)構(gòu)筑全新產(chǎn)品線：都市型商業(yè)中心“藍鯨世界”以及區(qū)域型商業(yè)中心“藍鯨天地”。
但與其他房企不同，龍光商業(yè)項目擇址堅持優(yōu)中選優(yōu)，打造高質(zhì)量的精品項目。該負責人說，龍光項目布局與城市軌道交通公共設(shè)施發(fā)展節(jié)奏戰(zhàn)略契合，以“軌道+物業(yè)”的模式持續(xù)開發(fā)建設(shè)TOD商業(yè)，構(gòu)建新型商業(yè)生態(tài)模式。
據(jù)悉，除了已開業(yè)的深圳和南寧兩大項目，藍鯨世界未來還將在深圳、上海、溫州等城市陸續(xù)面市，持續(xù)打造都市TOD商業(yè)新標桿。