日前，海口市住建局對《?？谑写媪糠课萁灰踪Y金監管暫行辦法》公開征求意見，引起社會關注。
相關負責人表示，在?？谑行姓^域內國有土地上已購買或自建并取得不動產權證的存量房，其交易資金須進行監管，但法院協助執行的、拍賣的，以及交易雙方為直系親屬關系的二手房產權轉讓登記的，可自行交付房價款，不納入交易資金監管范圍。
《辦法》稱“資金監管”是指在二手房交易過程中，買賣雙方簽訂合同約定的全部房價款，通過設立商業銀行監管賬戶劃轉資金的管理行為。交易資金在監管期間，按中國人民銀行規定計息，不收取費用。
相關負責人表示，新《辦法》在原文件基礎上進行了修改。此前需二手房買賣雙方同意后，實行交易資金監管，屬于自愿性原則;新辦法出臺后，二手房交易資金監管屬于強制性的，只要在監管范圍的，必須要實行資金監管，這也是遵循安全、快捷、便民、無償的原則。此外，《辦法》規定，由房地產中介撮合成交的二手房交易，傭金也應納入資金監管范圍。