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中證鵬元研究院最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年我國公募REITs市場走勢呈現(xiàn)倒V型，先漲后跌，指數(shù)年內(nèi)最高漲幅達16%，臨近2025年12月底，累計跌幅回調(diào)至2%左右。從板塊來看，消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs領(lǐng)漲市場，除了個別項目與年初持平，其余年內(nèi)漲幅達18%—40%。在市場持續(xù)擴容方面，2025年全年共新發(fā)行REITs產(chǎn)品22只，其中首發(fā)20只，發(fā)行規(guī)模為407.81億元，同時2單擴募項目，華夏北京保障房REIT擴募規(guī)模為9.46億元，國泰海通臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT擴募規(guī)模為17.23億元。在流動性方面，市場活躍度顯著增強，2025年全市場日均成交額達5.9億元，較2024年同期的4.21億元大幅提升40%。
