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揚子晚報網(wǎng)4月16日訊（記者 馬祚波）根據(jù)國家統(tǒng)計局4月16日公布的3月份全國70城房價指數(shù)，新房價格環(huán)比上漲的城市由上月的10個增加至14個，一線城市的房價由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。在二手房方面，南京二手房價在時隔20個月后環(huán)比上漲0.2%，漲幅位居全國第五位。
最新的70城房價指數(shù)顯示，3月份全國新建商品房銷售面積、銷售額增速分別為-10.4%和-16.7%，仍處于下降區(qū)間，但降幅較1-2月份大幅收窄，充分說明3月份樓市成交量回升十分顯著，成交量的提升有助于拉抬市場人氣的回暖。在新房方面，統(tǒng)計顯示，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新房價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%，除北京持平以外，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.2%，二、三線城市的新房價格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。值得一提的是，70個大中城市中，新房住宅價格環(huán)比上漲城市達(dá)到14個，比上月增加了4個，市場走勢趨向回升。
盡管南京3月新房價格環(huán)比下跌0.3%、同比下跌4.1%，不過在二手房的表現(xiàn)格外亮眼，環(huán)比上漲了0.2%，位居北京、上海、深圳、徐州之后，與合肥、廣州、無錫并列全國第五位。在一線城市中，二手房價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，二、三線城市的二手房價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。此外，價格環(huán)比上漲的城市達(dá)到13個，比上月增加了11個。
南京我愛我家研究院在近期發(fā)布的今年3月南京二手房市場報告也提到，南京“寧六條”的出臺對于推動市場升溫效果明顯，“賣舊買新”房貸貼息1%，推進(jìn)實施各類“房票”政策，不但進(jìn)一步減輕居民購房成本負(fù)擔(dān)，也刺激二手市場的活力，數(shù)據(jù)顯示，3月南京成交二手房8900套（含高淳、溧水），環(huán)比大漲76.2%；一季度全市二手房累計成交20947套，環(huán)比去年四季度上漲11.1%，回暖跡象明顯。統(tǒng)計還顯示，3月南京二手房成交均價19600元/㎡，環(huán)比小幅上漲2.2%，連續(xù)2個月回升，房價整體走勢趨穩(wěn)。該研究院預(yù)計，4月南京全市二手房的成交量仍將維持在8000套以上，整體成交均價19000元/㎡上下浮動，市場需求仍是剛需、剛改為主。
校對 胡妍璐